叶枫很早就听周一航说过李河的姐姐李轻眉是一个很厉害的女人当时他也没细问想不到居然是做房地产的。
叶枫看到李河的时候李河也看到了叶枫一直都知道叶枫是做互联网和游戏的想不到居然在国土局里看到了叶枫。
接连拿下两块地的李河有些得意示威的看了一眼叶枫。
“你认识那个人？”旁边一穿着西装的男人注意到了李河一直在盯着澜山地产那边的人在看不由得问道。
“一条没眼力劲的狗看他有点不顺眼。”
李河冷笑了一声接着问道：“杨元澜山地产公司你听过没？”
“没听过。”杨元摇了摇头：“估计是一家新成立的小企业吧。”
李河又看了一眼叶枫此时叶枫已经不再看他了而是盯着前面的滚动的大屏幕上面显示着剩下的最后两块地李河瞬间明白了叶枫的目的是在城北的两块地上。
李河若有所思然后说道：“这两块地我也想拿下。”
“这两块地不在我们的目标之内啊。”杨元皱了一下眉。
李河从叶枫身上收回目光面色阴冷的说道：“现在是了回头我跟我姐打电话说一声。”
“可是……”杨元有些犹豫这拍地不是过家家一块地皮再小也好几个亿甚至10个亿以上可不是开玩笑的。
李总要是知道的话估计肯定会生气。
可是杨元又知道李河的脾气原本就是宁市有名的公子哥想得到必须得到得不到就恼羞成怒不死不休除非对方低头的那种。
杨元要是说不行的话李河肯定要记恨他那自己的日子也不好过。
李河一心盯着两块地呢只要叶枫举牌他也会跟着举牌听见杨元有点不同意的样子不由得皱了一下眉：“我不是说了回头我跟我姐说的吗？这两块地皮拿下来囤在那还能亏了不成？”
杨元只能听着。
这时城北的最后两块地开始拍卖了负责人站在台上介绍起第一块地来：“现在要竞拍的地在城北振兴路东侧编号是东地2004—b05-b块地699691平方楼面起拍价1453/平方米规划用途为住宅、商业容积率约15-23竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于20%。”
“下面开始竞拍起拍价101665万每次加价50一平米。”
50一平米已经是350万一次竞价增幅了。
由于城北这两块地块在城北郊区所以地价比较便宜的不像步行街南侧的两块地楼面价就是5000最后拍到9000溢价率将近50%。
但其实相对而言城北这两块地起拍价格还是有点偏高了毕竟郊区跟市中心还是没有办法相比较的要知道现在东州市郊区房价也不过就两三千一平方市区最高的房价直逼两万这中间的差距差太多了。
而且东地2004—b05-b块地又太小了总的来说不划算所以一时间没什么房企参加竞拍按照流程如果最后都没有人竞拍的话那么结果就是流拍。
也就在即将流拍的时候叶枫举了一下牌子参加了竞拍虽然这块地目前没什么人看好可是又有谁能想到城北在日后会由于市中心向东向北发展会成为最繁华的地方之一呢？
不仅如此08年会有大润发入驻12年更是会有万达广场入驻并且12年年底东州1号线地铁也会开通其中一个出站口就在这块地不远处还有市里综合成绩排名第二的东州市第二中学也会在13年的时候在城北开设北校区也就是后来赫赫有名的二中北校区甚至最后几年的中考综合成绩都超过了二中本部。
综合这几点城北房价的暴涨是必然的事情。
叶枫是隐隐有一些兴奋的这是他第一次拿地只要拿下地就代表着他正式的进入了房地产行业而且升值也是必然的事情。
在叶枫举完牌子之后大屏幕滚动了一下澜山地产竞拍显示上去了。
很多地产公司的老板见到有人竞拍也不由得扭头看向了叶枫的位置有的在暗暗打听澜山地产是什么来头最后有人打听出来了。
竞拍这年轻人是叶枫是澜山(中国)有限公司的老板法定代表人再详细问了一下一个个都有点吃惊目前互联网行业风头最盛的公司之一。
所以这些本来就不愿意出手的地产公司代表就更不愿意出手了这是澜山地产今天的第一次出手这代表他们来的目的就是城北这两块地。
没人愿意得罪这个东州市新兴的老板。
“看来有不少人认识你啊。”孟苇红听着周围的议论声目不斜视嘴角微翘的对叶枫低声说了一句。
叶枫笑道：“前两年上了几次采访。”
“看来你拿下这块地是没什么问题了。”孟苇红说道。
“也许吧。”
叶枫下意识的看了一眼李河的位置心里隐隐觉得事情可能没那么顺利而也正如他想的那样他看向李河的同时李河也看了他一眼目露不怀好意并且举起了竞价拍。
东城置业参加竞拍。
也就是说叶枫现在要再举一次牌的话每平方加价50两次也就是700万的成本出去了这让叶枫有点恼火感觉李三这个孙子就是来恶心他的。
可是叶枫现在不参加也不行只好再次举了一次牌子大屏幕上的楼面价瞬间从1503/平米跳动到了1553一平米。
叶枫举牌李河也举牌。
你来我往。
周围的房产公司瞬间就看出来了澜山地产跟东城置业斗上了要知道东城置业也不简单是整个中部实力最强的房产之一。
产业涉及12个省40多个城市。
要不然的话也不可能说步行街的两块地都被东城置业给拿下了就是因为东城置业的财大气粗光土地储备就有大几百万个平方。
此时楼面价已经从最早的1453/一平米升到了2053/一平米涨了600一个平方这要算到总面积可就是4100万的涨幅了。
叶枫也注意到了楼面价升幅达到了4000万这让他觉得有点恼火虽然说拍下来还是会赚但是这白白增加了4000万的成本让他非常的不爽。
所以叶枫决定弃拍等下一块地第二块地的面积更大。
李河的压力也很大一块郊区破地居然从1453叫到了2053不过好在叶枫放弃了这下李河就爽了起来带着畅快的眼神看了叶枫一眼充满不屑。
可是就在这时候李河看到叶枫旁边的那个成熟女人转过头来看了他一眼。
那眼神李河说不出来。
给人一种高高在上的感觉接着孟苇红举牌再次竞拍并且幅度更大直接从2053一平方叫到了2500一平方加了3000万上去都快跟上周围拆迁小区的房价了。
李河不仅有些窒息起来。
不仅仅李河叶枫也有点心惊肉跳起来7000多万就这么被李河给坑进去了？而且孟苇红好大的魄力！
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