叶枫问了一下孟苇红这才知道高萱做了什么事情目前鑫龙地产的主方向就是建造高新区徐镇的阳山花园这块地是政府拆迁。
然后鑫龙地产负责承建。
现在已经全部拆迁完毕鑫龙地产负责进场承建陈秋实虽然打造过鑫龙府邸但那是商品房商品房和安置房还是有细微区别的。
需要忙的事情特别多。
首先建设工程项目立项各项工程设计施工图审查消防气象图纸审核办理工程建设规划许可证还要有前置条件需要办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。
接着工程招投标确定施工单位及施工合同签订。
……
后续的事情还有很多。
说起来简单做起来特别的繁琐每个手续都要跟两到三个人以上打交道科员盖完章领导盖工程招投标的事情也在忙。
这可不是说你招标有工程队来竞标就好了这里面有利润有利润的地方就有江湖就有人带话三教九流打探关系的人全了。
甚至都能找到陈秋实的亲朋好友身上让他们带话。
陈秋实是疲于应付最后高萱主动请缨手续她去跑闲暇无事的时候就研究从项目立项到后面的验收流程需要跑的流程。
开始的时候陈秋实还有点不相信高萱能搞定这件事情但是一个星期过后高萱交出了一份让陈秋实惊呆了的答卷。
效率极高。
很多难啃的骨头到高萱这里好像就很容易化解起来。
一个一个手续有条不紧的办理着一个一个公章盖着没多久工地上面前期施工需要的公章全被高萱给盖下来了。
……
叶枫也没想到高萱上手这么快同时对高萱的认知更加深刻了一点这是一个有心机有准备的人功利心很强。
真正的女强人一个。
叶枫回过神来然后就告诉了孟苇红高萱的来历：“她以前是在沪市做销售的所以在和人打交道的能力上要比一般人强很多。”
当然了更多的叶枫就没说出来了。
比如说自己和高萱之间的交易。
孟苇红听了也没多说什么她今天来找叶枫也不是为了这事而是为了拍地的事情孟苇红对叶枫说道：“下个月9号国土局有7块地要进行土拍3块工业用地4块商业用地……”
“哪几块地？”
叶枫一听这话耳朵就竖起来了详细问起了孟苇红然后知道了要进行土拍的几块地信息工业用地叶枫不眼馋。
他眼馋的是商业用地。
4块商业用地两块在市中心老城区步行街南侧还有两块地在城北郊区目前东州市城北相比较城南城东城西是比较落后的区域。
因为城北没有大型的综合体所以城北的两块地目前还属于价格洼地可是叶枫却是知道城北这地方正因为在郊区偏僻所以工厂多。
工厂多自然打工的人也就多所以看似这里不是很繁华也没大型综合体但其实发展前景特别的大在08年的时候大润发就会入驻过来。
到时候周边的房价全部被拉动起来了加上全国性房价上涨热潮后期的房价都在两万五以上。
步行街南侧的两块地叶枫是不想了首先面积大楼面价格也高达到了3000以上加上各种成本也就是说哪怕建成房子了也要销售价10000以上他才能赚钱。
倒也不是说不能赚主要是叶枫现在没那么大的资本玩不动这么大的盘子加上货币通胀玩到最后肯定是亏本的。
与其这么玩倒不如直接买人家房子然后再留在手里升值呢。
想到这里叶枫问孟苇红：“你是怎么想的？”
“我想要步行街南侧的两块地这里靠近步行街第一百货商店和金店都在这里各大娱乐场所也在这里人流量比较高目前来说拿这两块地是最划算的。”
叶枫皱眉说：“这两块地加起来要将近20个亿哪来那么多的钱？”
“项目抵押贷款接着地抵押贷款。”
孟苇红看了叶枫一眼缓缓说道。
孟苇红说的叶枫是一点都不懂他听说过没实际操作过不由得问道：“这样可行？”
“手续我去跑。”孟苇红把事情应下来了。
叶枫摇头：“那还不如拿城北两块地。”
“这里是郊区。”
“现在是郊区不代表以后是郊区。”
叶枫抬起头对孟苇红说道：“步行街是市中心有很多老城区以后肯定要被政府保护起来的到时候还能发展吗？所以政府只能往别的地方发展比如城北城北外来人口多以后肯定是新东州市人最集中的地方买这里的地是最划算的。”
“行就照你说的办。”
孟苇红看了叶枫一眼同意下来了今天之所以来主要是想用这几块地来试探一下叶枫然后用几年的时间来印证一下。
这叶枫的眼光实在太准了。
从最开始的网易股票到现在手底下的公司几乎没走弯路这社会没走弯路一路能顺风顺水的人实在是太少了。
接下来的几天。
叶枫在孟苇红的带领下报名索取拍卖文件提供各项资料并缴纳竞拍保证金截止日期前将标书投进标箱到了6月9号这天叶枫已经忙的晕头转向。
果然没一样钱是好赚的。
竞拍地点在土地储备中心土地交易大厅举行。
来参加的有好几家房企有本地房企也有外地房企和叶枫了解的差不多外地房企想要在本地拍地必须要全资在东州市注册一家房地产公司。
上午十点竞拍。
叶枫和孟苇红坐在一起由叶枫拿牌参加竞拍工业用地和市中心步行街的两块商住用地叶枫都放弃了坐在座位上看着。
不过令他意外的是步行街的两块用地都被一家叫东城置业的给拿下了最让他意外的不是这点而是东城置业的竞拍人竟然是宁市的李河。
他怎么会在这里？
“东城置业你知道来头吗？”
叶枫问了一句孟苇红。
孟苇红诧异的看了一眼叶枫：“东城置业你不知道吗？这是宁市的一家以地产开发为主营业务的综合型企业实力挺强的杭市的豪宅区杭月湾1号就是这家公司打造的……”
“知道了。”
叶枫没有再问下去他已经知道了这家公司的来历李河他姐的公司。
本站所有小说均来源于会员自主上传，如侵犯你的权益请联系我们，我们会尽快删除。