在码头坊进行签订契约的同时,叶芷清这边也召集了工匠就码头坊的地形规划起来。
按道理来说,在所有的契约还没搞定之前就规划这些,有些为时过早。不过现在让码头坊自己人去摆平自己人,她相信那些个人的手段比官府要好用的多。
叶芷清所召集的工匠不是乌合之众,而是风清从工部那边抽调的几个,美名其曰跟着研习。
叶芷清从不低估古人的智慧,在她提出了大概的“商品房”概念之后,工匠们自己一合计,竟然就商量出了个七七八八。
城内限高,除了皇家建筑,城内百姓的住宅最多只能建三层高。
就算不限高,在这个没有钢筋水泥的年代,叶芷清也觉得三四层就差不多了,太高就算造的起来也是危房。
三层高的话,一楼做店铺,二楼住原住户,三楼只当出租房来用,缓解这里的住房紧张。
楼层定好,接下来就是阳光朝向以及一些必要的防护设备等等,这些不需要叶芷清来操心,自有工匠们自己来完善,她只负责出银子和验收。
……
夏日的午后让人昏昏欲睡,叶芷清将账本算完,再想了想自己手头的现银,一时陷入了沉思。
她如今手里的银子大多数都还压在蔗糖和甜品铺上。
白糖虽然价格高昂,但是她为保证蔗糖的充分供应,她前期的获利还必须得投一大部分进去。
甜品铺生意尚可,每个月也有不小的进项,但是用来改造码头坊还是杯水车薪。
“好穷啊。”叶芷清叹了声,看来她一个人是没法把码头坊给吃下了。
正想着,外面林淑柔就笑着走了进来,“一过来就听到叶大姐姐你叫穷,你若是穷,那我可就是泥里找吃的的了。”
“淑柔你的正好,上次我们两个的赌约还算不算?我现在手头缺钱缺的紧,都没多余的银子找账房先生给我算账,得让你来顶着了。”林淑柔算账算的好,她对数字非常的敏感,绝对的管家好手。
“这自然是算的。”林淑柔道,反正这件事在父亲面前走了明路,她也不怕父亲反悔,“我来之前还想着,叶大姐姐怎么这么不讲信用。我都打赌赌输了,你怎么还不快点让我跟着你出去见见世面。”
她其实是听说了叶芷清在外面抛头露面的事,本想过来看看叶芷清,结果后来又传出叶芷清在和官府做生意,要改造码头坊。
京城这个圈子说大不大,说小也小。稍微发生点什么风吹草动,该知道的也就都知道了。
林淑柔不在乎别人想什么,她知道这事之后,第一感觉就是:她要让叶芷清带上她!
于是她自己拿着白糖铺子和甜品铺子的账本去找父亲,以面前店铺里面两个月的收益来让父亲履行赌约。
事到如今,林行止是早就做好的心理准备。
这种事也没什么好赖的,他含含糊糊应了,这才有林淑柔来叶家这一行。
“这次是我错了,没有上门去。等我明天,不,今天晚上我就上门去找林大人。”叶芷清一拍脑袋道。
“现在已经晚了,这件事我已经自己同我爹说好了。”林淑柔嗔了她一眼,接着又跃跃欲试道:“接下来叶大姐姐你只需要告诉我,我能做什么就行。”
她对接下来要做的事十分的期待。
“你就和之前一样管账。”叶芷清道。
“就只这个?”林淑柔有些不太愿意,“我想跟在你身边。”
“跟在我身边?”叶芷清看着她,一时没有接茬。
“不行嘛?”
“这不是说不行,”叶芷清拉着她的手在一边坐了下来,“我接下来估计得到处跑,你如果跟在我的身边,不管戴不戴帷帽,别人都会知道是你在抛头露面。
你和我不同,我家里没有多余的人,身份地位也不高,可以随心所欲一点。可是你代表着你爹娘,以及他们背后两大家族的颜面。
同时,你如果和我一样的话,只怕将来很难被高门接纳,他们绝对不会喜欢一个离经叛道的媳妇。这些你都要考虑清楚才行。”
叶芷清是支持女性去追求自由,但不代表她支持盲目的去追求。
林淑柔一旦走这条路的话,会比她要难走的多。
一半原因是林淑柔深受家族羁绊,还有一半则来源于她的内心。
叶芷清明白,林淑柔不像自己一样,从小在“人权平等”的理念下长大,她自小就被礼教约束着。当所有人都站出来指责她的时候,她对那份自由的向往又能支撑她走多久?
就算她坚定信念,勇往直前,那脚下也是步步染血。
这所有的一切后果,叶芷清觉得自己有必要让林淑柔明白。
“自由”这两个字是很美好,但若揭开它们,就会发现在它们之下,有无数具尸骸拼尽全力举托着它们,在用听不见的灵魂高声呐喊。
叶芷清说完后,见林淑柔怔愣着不说话,她也不去打扰,继续回到书桌面前,把接下来要做的事一一列好。
傍晚,林淑柔神色蔫蔫地告辞,此后有很长一段时间也再没来叶家。
叶芷清尊重她所有的选择,不过在自己空下来的时候,她也在问自己是不是太残忍了。
被关在笼子里的鸟如果不知道外面有广袤的天空,她也许会过得很快乐。
……
三天后,赵上清把码头坊所有的契约给叶芷清送了过来。
“你自己数一数,一共六百二十三份契约,码头坊所有人都签了。”赵上清灌了口茶,最近不知道怎么回事,也许是和那些粗人待久了,他也越来越多了分莽气。
叶芷清一边检查着契约一边道:“这件事应该办的不顺利。”
虽然说房子以旧换新听上去是件挺好的事,但是总会有一部分人并不想改变,另外一部分人则想要更多。
众口难调之下,三天之内能解决这些事,这也的的确确算得上是效率。
“这事当然不顺利。”赵上清调整了一下桌子,“如果不是有张四那家伙,这件事情还不知道要弄到什么时候。”
一说到张四,赵上清就把他这几天做的事儿都说了一遍,“……他带着人去那些不同意的住户家里半夜装神弄鬼,不少人都被吓得第二天就签了字。”
当然,这只是往简单的说。实际上中间还有威逼利诱动刀子的时候,他怕把这些说出来叶芷清会不舒服,也就没提。
叶芷清当然不相信只是装神弄鬼,就能够糊弄住那些精明的市井小民。不过眼下这事不会闹出人命,她也就当做不知道,回头再给那些人补偿就好。
“算完了。”叶芷清把契约一收,道:“那明天开始,就可以从原来的美食巷那边动工了。”
这几天工匠们琢磨出的码头坊新概念图已经好了,其实说白了,有些像是后世的联排小楼。
不过这里为了节省空间,整个坊内的新设计地形大概是个“弓”字。每一横每一竖都是一前一后两户人家,同样的,一楼也是一内一外两家铺子。
只是有店铺虽然也行,但是叶芷清总觉得少了点什么。于是她大笔一挥,在建筑中间,还专门腾了个地方出来,建一个小型的休闲中心。
“动工问题是不大,不过有件事我得跟你说一说。京里的木料石料涨价了。”赵上清道。
“我就说之前怎么那么顺利,原来是在这里等着我。”叶芷清有些无奈,她是风清一派的人,风清之前得罪了太子一党,那些人又怎么可能会轻易的放过她。
“这一块我是没办法帮你了。”赵上清有些惭愧,说起来叶芷清这是在帮自己的大忙,可他却半点力都使不上。
“这不能怪你。”叶芷清揉了揉额头,“是我做出这个决定太仓促了,之前什么都没准备,才会让人有机可趁。这事我好好想想,明天再说。”
“行,那我就不打扰你了。今晚上我再去和那些商人接洽一下,看能不能说服一下他们。”
“嗯。”
两人这样谈完,赵上清没有多待。
如今他也是个大忙人,京城之中多少双眼睛在盯着他,他也不敢出什么差错。
“砖头。”叶芷清有些烦。
她不是理工生,对于这些懂得不多。不然的话,她让人把火砖提前弄出来,再搞个水泥什么的,那还有这些人什么事。
不过眼下,码头坊的事拖不得。原本那些受难的灾民已经被安置在城外,这要是搁置太久的话,也容易迟则生变。
风清消息灵通,他知道这件事后,对叶芷清提供了两个方案,“要么你自己派人去运石料木料过来,不过我不太建议这个法子,风险太大;要么就去找一个人,说服他。”
“谁?”
“崔意之。”
“他?”叶芷清知道这个人,但是她从来没有和崔意之打过交道,“据说你们两个之间的气氛并不是特别的和睦,我去找他,会有用?”
“你从前不是一直都说,没有永远的敌人,只有永恒的利益。崔意之和我虽然政见不合,但我们不一定一直都是对手。同样的,只要你能给出他想要的东西,你眼下的难题也可以迎刃而解。”风清道。
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