“夏总你父亲已经任命你为总经理了吗？”
叶三省笑着问忍不住从后视镜去看她夏敏也正好从镜中看他两人眼睛一对心里都是一热。
“人生不仅仅是事业值得追求的东西多着呢。”夏敏毫不在意地说。
叶三省心里又是一悸。
他刚刚才从杨天真那里听见同样的话而且两个女生说话的口气表情几乎也是一样自然随意似乎这本就是她们生来就明白的道理或者这就是“出身论”吧？
辛珊珊不甘寂寞加入说话高雪皎自然奉陪叶三省索然地看着前方道路认真开车不多时就到了泰和山庄的酒店。
谌总亲自在酒店门品迎接而且安排了人替叶三省泊车看见从车上下来三位美女不由得眼前一亮赞叹道：“叶秘书高总您二位真使敝地蓬荜生辉。”
“一切为了工作一切为了人民。”叶三省笑道。
把三位美女介绍谌总说李燕如是文化局专门安排来负责考察这个项目的夏敏是特意邀请的投资商辛珊珊负责税务方面的工作反正全是跟泰和山庄的提升改造工程相关高雪皎一旁用歌词唱道：不要忘了我。
谌总笑着把众人引到酒店顶楼的湖景餐厅。
泰和山庄目前的建筑有一家酒店一个度假村一个湖边餐厅一个游乐场还有一些附属设施和配套服务主要分布在长江湖的东面倚山而建有一条环湖公路令人诡异的只有一半西边现在还是属于未开发状态村民还在湖边种地湖里打渔使用自己的渡船横湖到东边来再从东边搭车进城。
今晚的酒宴没有像上次安排在听雨轩叶三省在酒店楼下的时候估量这幢楼跟市府大楼差不多结果进了电梯一看真的是一样只有十七楼到了包间泰和集团总部来的三位项目负责人已经等候多时。
谌总介绍领头的是总部一位副总裁章有权一位策划部总监唐兰一位运营部总监雷发明谌总今晚还叫了酒店的经理安妮作陪。
叶三省不太明白泰和集团部门是如何设置的这些策划部运营部如何分工具体分管什么坐在沙发上聊了一会才大约知道策划部没有歧义就是负责项目的策划前期考察制订方案供董事会决策运营部范围有些广不仅包括普通公司的公关营销还包括绩效考查和后勤的施工保障等女生们介绍完毕就开始汇集在玻窗前照相安妮过去笑着向她们介绍帮助摆poss出谋划策。
等到女生差不多闹完谌总请大家入座叶三省被推了上位夏敏就毫不客气地说我要跟领导坐一起抢着坐了叶三省右边谌总微笑只得请章总坐了叶三省左边自己坐了章总旁边然后是唐兰雷发明安妮叶三省旁边是夏敏李燕如高雪皎辛珊珊。
入座例酒外来的客人客随主便在谌总的主持下例酒喝完各自随意然后进入自由交流话题从泰和集团所有的城市上海聊起自然转到这次泰和山庄的改造提升。
实际上泰和集团有整套的计划他们在全国已经做了七八个类似的项目都是承包山地湖地风景区进行整体打造然后再随应形势补充项目装修升级优化改造等等三人组说是过来考察其中只是例行工作基本上还是会按照总部的惯例按计划推进倒是三人组中的运营部总监雷发明工作量大一些他得实地考察长江湖的地形地貌补充的项目适合放在哪里方便施工。
但是这一次“考察”还没有开始就遇上了新情况甚至说是反对的声音。
这个声音来自外部。
还没有用叶三省引导和暗示刚刚说到泰和山庄的经营夏敏就迫不及待地冲了出来把刚才在车上的话差不多重复了一遍立刻把泰和一方震住了。
谌总和章副总裁他们面面相觑心里都堵上了。
倘若这位古怪的“投资商”夏总夏美女分析正确那么泰和山庄这个项目是不是一开始的策略就发生了错误？那么他们现在的改造提升只不过是对错误的一个修正和弥补但也可能是在错误的路上越走越远让集团越陷越深？
尤其是谌总他可是泰和山庄具体负责的人从进入江城谈判定位启动经营全是他一手负责他竟然从来没有回过头来认真审视这个项目的本身这算不算渎职呢？
虽然他自己也是集团的股东之一。
“夏总这个意见非常好谢谢夏总嫌货的才是买货人。希望夏总加入我们泰和山庄我们一起敬夏总一杯吧。”安妮笑道。
这位酒店经理四十左右身着制服化着浓妆刚才也在酒店门口跟谌总一起迎接大家叶三省不知道安妮是她的真名还是“花名”不过从她熟练的待人接物和脸上的沧桑看得出这位酒店经理的丰富经历和极高的情商所以这时她一看气氛尴尬虽然还轮不到她来倡议大家举杯还是立刻出来救场。
大家一起碰杯章总说当初拿下长江湖他们集团定位是做一个高档的度假中心满足富裕起来的市民节假日也包括平时的休闲旅游同时也可以接待团体娱乐休闲会议等立足江城辐射西南但是开业两三年来效果一直不太好只能维持运转达不到集团的期待刚才夏总一语惊醒梦中人啊看来我们要好好考虑一下我们的定位目标客户范围服务项目等不然这次追加投资又可能……是做无用功。夏总你有什么好建议？
“要我来说这个地方环境好地方又宽可以专门留些地方给我们露营啊烧烤啊音乐节啊啤酒节啊攀岩啊对战游戏啊户外活动啊室内parrty啊哈哈哈当然我这个意见片面年轻人好玩算是一个消费群体但是你们这种休闲娱乐带点旅游性质还是应该照顾到方方面面现在很多时候出门都是举家出来所以可以考虑亲子游多做些小孩子的游玩设施也要照顾中老年人但中老年人大部分时间就麻将出来玩就是换一个地方麻将哈哈实际上这个行业我也不太懂批评还可以真要提建议那就心有余而力不足了叫什么？成事不足败事有余。”
叶三省笑心想夏敏能够有这样的认识也不愧是“商二代”了他父亲给她打下的江山在她手里看来还不会败。
就在大家以“夏总”黔驴计穷到此为止时夏敏呵呵一笑说：“我觉得可以做房地产。”
这突兀的一句跨度有点大泰和一方的人又怔住叶三省也皱了皱眉章总问：“怎么做房地产？”
“我说过啊你们这里环境又好地方又大又有水完全可以开发房地产啊。”夏敏理所当然地建议道：“比如在湖边建一排别墅绝对有的是人来买而且房价绝对要飙上天不管你们在这里投了多少一票就干回来了。”
叶三省听到最后一句心里忍不住一乐：果然还是草莽英雄的女儿。
泰和一方的人没有接话章副总裁沉吟谌总看着章副总裁夏敏以为他们在考虑投资和盈亏忍不住又说：“现在房产形势很好江城的房产形势我也很了解像这种倚山傍水的好地方打造一个优质的楼盘和别墅区江城还没有西南也少绝对会爆不仅是江城西南三省的人都会到这里来买房。”
叶三省害怕再次冷场笑着说：“夏总这个构想的确很好不过呢房产开发涉及的方方面面很多比较复杂首先就涉及到土地属性问题还有泰和集团也是租售土地承包经营如果做房产开发跨度就有点大了有一定的难度。这样吧我说一下我的一点经验也是我的一个工作经历。”
他也是怕大家顺着夏敏这个话题讨论下去自己就不能独占其功了——他第一次到泰和山庄时就有一个构想。
叶三省开始讲述他到宝来村然后如何构想宝来山艺术村的过程简明扼要五分钟说完大家都听得入神各自沉吟。
这肯定不是叶秘书浅薄的炫耀而是对这次泰和山庄项目的某种启示和暗示泰和一方五人都不是幼稚的新手一下就明白但是这位市*委书记的秘书到底是想暗示什么呢？
“叶哥我现在总算明白了我们的市长和书记为什么要抢着把你收入麾下了。来我敬你一杯。”
李燕如站起身绕过夏敏走到叶三省身边一双眼睛闪着光水汪汪地凝注着叶三省。叶三省赶紧起身碰杯。
“你想在泰和山庄再搞一个艺术村？或者是类似的部落群居？”夏敏问。
叶三省心里暗赞夏敏只说第一句那是蠢才加上第二句才算合格。笑道：“你也说了这里环境很好地方很大。宝来山优势在山势起伏植被和空气距离成熟生活圈临江新城不远。”
“这里有水空气也好距离市区也不远。高速路只要二十分钟加上进城也不会超过四十分钟。”夏敏说“不过你刚才也说了这里的土地属性……比宝来村更复杂吧？谌总他们也是租赁经营……”
“这个没有问题。”章有权说“宝来山艺术村的艺术家们也是租赁然后还可以转租如果是做类似艺术村那样的项目我们也可以用转租长租的办法解决这个问题。当然要得到村镇政府和中兴区江城市各级政府的支持。”
这位章副总裁是无锡人刚才见面时叶三省说他这名字取得好章有权回赞叶秘书的名字也有意思身材很胖反应却很敏锐总能抓住重点不枉在精明人打堆的上海直辖市站得住脚。
谌总说：“直接得到叶秘书的支持就行了。”
章有权立刻举杯说：“来我们泰和集团的人一起敬叶秘书一杯感谢关照。这个关照不仅是政策层面也包括从战略层面战术方式上为我们指明了方向振聋发聩。”
他说普通话却是对西川的人文风俗了解得很连酒桌这种拉小圈子敬酒的习惯都掌握自如。
“但是修别墅卖肯定是不行的。”
章有权放下酒杯说道。
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