欧阳坚这天中午用了整整一个中午来研究这个方案也赞叹了整整一个中午。
当然这个方案并不完整至少做为县委书纪他可以从两个主要的方面进行补充。
一是其它项目。
这很自然叶三省级别不够这两个月的指挥部开会他都无法参加只能依靠从吴志奇那里获得的信息进行思考他也无法直接插手但欧阳坚可以他是总指挥而且他站的高度也是整个文化县最高的——这是由权力决定的。
以前这些项目推进不力根本原因是各个项目的负责人都很迷茫不知道最终要做一个什么样的项目？这个项目在整个临江新城二期工程的作用？现在叶三省给每个项目提炼一个“馆”再通过这个“馆”形成合力所有的项目负责人一下就该明白了也明白这个项目的主次最终结果——欧阳坚决定下午就召集所有的项目负责人来围绕这个“馆”有目的地做文章。
二是宝来山项目中的土地属性问题。
叶三省只提出了划分整个开发区域的功能区然后因地制宜地分割出三十块左右的地邀请艺术家选择入驻但是仍然没有解决这个最核心的土地属性问题。但是县委书纪有他自己的考虑。
欧阳坚决定多管齐下：可以租用宝来山现有村民的住宅推了重建只要给重建的规模设一个限定就行；对于现在集体属性的土地可以用租赁的方式先签订二十年再设一个续签优先条款（因为目前的法规不支持二十年以上的年限）；对于可以从市上争取到的商业用地看看有多少指标化整为零进行竞拍肯定可以拍个三四十万一亩。
当然也可以支持艺术家与当地村民合股反正方式多样只要能够栽出梧桐树就能够得到周仲荣的赏识和支持。
——现在整个江城官场都看清楚了周书纪的工作作风和个性就是大胆大胆再大胆听话听话再听话。这其中有宝来村叶书纪抢到了第一记马屁的重要原因。
元旦前那天晚上叶三省再次跟高雪皎齐雍峰陈总李博周波他们聚饮唱歌的时候叶三省当着曹红丽和冯清的面拍着胸脯向齐雍峰保证宝来山开发绝对有齐雍峰一席之地。
连干三杯。
齐雍峰完全明白这个年轻人不像很多官员那样玩文字游戏这个一席之地不是“燕山雪花大如席”那个“席”很可能是“席卷天下”的“席”。
——平安夜那天晚上他就是这世上前三位最先了解叶三省开发方案的人。
他非常快乐仅仅往叶三省后备箱甩了一箱酒不到一万块钱就买到了这个能力出众前途似海的年轻人重视和认可或者不是酒而是因为他那天莫名其妙地前往宝来村准备劝说叶三省然后一起坐在潘家茶铺前面的路边一起喝了一顿酒。
从这个意义上来说叶三省还真是一个多情种子对曹红丽非常用心。
那么将来他能够确实拿到利润时是不是应该通过冯清传送给曹红丽恰当的一部分呢？
元旦上午叶三省去接杨中然后一起前往老家农家乐。
汽车驶出城后杨中问：“你为什么要在那个时间才亮出你的底牌？你明明早就做得差不多了为什么不先跟我透个气？是因为那天欧阳坚要来所以直接传送到他的手里怕我中途拦你或者剽窃你的功劳？还是因为前段时间你没有参加指挥部的决策会心怀不满？”
一下就是一连串凶狠的责问甚至用上了“剽窃”这样性质的词。
“有一部分百分之十吧。”叶三省也不反驳和分辩——也无法分辩。“重要是我想做完善抢在年前给你们各位领导一个新年礼物。”
“新年礼物。”杨中冷哼一声：“欧阳书纪应该不是昨天就是今天会向周书纪汇报的。倒也算新年礼物。”
还有半句话他硬生生地憋了回去：我们今天也有新年礼物。
到了包间里面刘成家他们一伙麻将精英已在激战看见两人到来刘成家鼓掌说：“小叶书纪到底厉害自古英雄出少年。”
王长安也赞道：“今天放假可以光明正大地多喝几杯我要单独敬一杯。”
——这句话混在大家的称赞中却包含着另外一层意思：因为潘涛的事解决。甚至还有一层意思：高雪皎那篇费了心思的稿子取得不错的效果对交通局和王长安的舆论攻击完全平息。
——潘涛的事叶三省回到临江镇那天晚上就让朱其去他同学王洪渊游轮安排一桌然后亲自给潘涛打电话说请客又约了杨洪来当恶人安排了一个鸿门宴最后承诺潘涛可以在村里自己某个项目只要他叶书纪觉得可行一定支持软硬兼施地逼迫就范答应割让院子的一角达成公路畅通。
叶三省一一客气地回应这些局长们心里感叹王长安真是个人物。
王援朝没倒的时候他既属于刘成家圈子又跟王援朝的爪牙们粘粘糊糊同时还闹官员们最忌讳的绯闻跟一个和他女儿一样年龄的女大学生搞到一起还担任着交通局长这样的高危职务竟是举重若轻一直平安无事谁知道他背后的长袖善舞待人处世的周到细致？
刘成家说：“人到齐了咱们就先谈一下工作吧。不然显得咱们玩物丧志不支持杨书纪和叶书纪两位书纪的工作。”
大家都笑了起来非常轻松。
财政局长说：“叶兄弟解决了这个项目最重要的问题其它……就不是问题。叶兄弟你现在还有什么困难？尽管说。要的钱话尽管狮子大开口。”
他是江城的财神爷地位超然同样正处级的干部见了他都要身子一软脸上堆笑叫一声秦大哥秦大爷他以前哪里会将这个年轻人放在眼里不过是照顾杨中和刘成家的面子跟着客气可是叶三省不断一件事一件事地证明自己做得漂亮他现在倒有了几分真心喜欢。
“没有问题也没有困难。”叶三省坦然地说“在各位领导的关心和支持下宝来山项目一定会成功成为江城一张名片。”
“我看这样吧将来宝来山开发土地到了艺术家们手中你们宝来村可以成立自己的施工队和装修队伍由你们村委会来确定和实施这样可以保证工程的质量而且统一施工避免很多问题。”
——这是刚才在车上叶三省提出的要求他希望很多程序由宝来村自己来把关比较重要的就是艺术家们的建筑物可以由他们自己自由规划但建设和施工由宝来村统一实施和管理。
——他们都知道叶三省这个方案出台宝来山的开发几无障碍剩下的就是大家在这次盛宴中各取所需要了。
所以叶三省把这次聚会看成某种意义上的“分赃大会”他也毫不客气地抢一块蛋糕再说。
——反正是为村民争利他理直气壮。
——这也是他昨晚能够错着酒意底气十足地向齐雍峰承诺的原因。
“我同意杨书纪的意见。”
刘成家首先表态。
他的态度也就是这一伙人的态度。
虽然知道建设和装修也是这次开发中利润非常丰厚的一块但叶三省的出色表现值得把这一块让给这个年轻人由他去分配。
他们也知道杨中这话肯定就是叶三省的要求。他现在还算“外人”只好通过杨中的口来提。
“我们这里一共八个人小叶书纪不算每个人都为叶书纪分担一点重担吧。”刘成家笑着建议“就好像以前招商指标一样每个局都要分担现在叶书纪要邀请三十位艺术家我们七人每人都承担一位吧。能力大的可以请到名气大的艺术家建设更大的工作室。”
“这事我不参与。”
杨中说。
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