“对了《纽约时报》的情况有人了解吗？”
交代完nbc环球的事情安迪想到伊凡娜告诉自己的信息不由的开口询问自己的智囊团。
“有。。。”
一名负责传媒业事务的属下急忙开口回应讯速的翻开文件夹一边从里面翻找着文件一边汇报着。
“《纽约时报》今日开盘价864美元纽约时报集团目前严重资不抵债集团此前向美国证券交易所提交的报告显示他们目前仅持有四千六百万美元现金但至少有四亿美元欠债必须在明年三月还清。而据我们了解纽约时报最高欠债可能高达十亿美元。
为了缓解资金压力纽约时报在今年第三季度已融资两千五百万美元但敌不过广告收益迅速下滑目前只得寻求新的资金来源。公司最近还将股息削减了七成五根据我们的分析他们有可能出售公司部分资产。
而从一些渠道受到的消息也验证了我们的推测时报公司首席财务关詹姆斯在私下里透露纽约时报已经聘请知名地产公司高纬物业为其代理寻求通过抵押或售后回租的方式获得融资。”
“纽约时报大厦售后回租吗。。。”
听到手下详细的介绍看着已经送到他手里的文件内容安迪不由摸着下巴轻声嘟囔着。
近年来都受到网络媒体的严重冲击以往的广告客户纷纷转向受众更广影响力更大却又更经济实惠的网络媒体。安迪手中报告显示《纽约时报》的非周末发行量下跌了31%。此外金融危机对传统出版业的影响更令这些媒体巨头们度日如年。
安迪对《纽约时报》并不是没有想法不过他近期是真的腾不出手来在开一个战线但是对于一直觊觎《纽约时报》的老狐狸默多克也是不得不防他不介意给对方添堵。
“第八大道620号呵呵我记得没错的话他们是去年才搬进新楼的吧？”安迪放下手中的文件轻笑着看向刚才回答他问题的叫苏兹贝格的智囊团成员。
“是的2007年他们卖掉了旧楼搬入了坐落于时代广场8大道620号的52层摩天大楼。新大楼大约花费近85亿美元。
纽约时报集团占了58%的股份。当初不少人就认为在报纸销量每况愈下公司前景不明的时刻纽约时报集团投入这么多钱来建造这幢大楼实在有些疯狂。
紧接着经济危机来袭纽约时报集团就受到了冲击。”
安迪把目光投向了阿尔维特列笑道：“阿尔你怎么看？”
“可以考虑寸土寸金的曼哈顿又是坐落于时代广场在penn station车站附近那里是纽约最重要的交通枢纽之一人流量大交通很便利。”
对于阿尔的建议安迪认同的点了点头然后笑着对那么叫苏兹贝克的属下说道：“就由你来负责这件事情吧联系纽约时报告诉他们我对时报大厦很感兴趣只要价钱合适我可以买下后以合适的价格转租给他们。”
“好的老板我一会儿就联系他们。”苏兹贝克面露喜色马上回答道为自己事无巨细未雨绸缪的准备工作终于换来机会而感到开心。
安迪喜欢聪明有准备有上进心的人他的智囊团里同样有着等级存在并不是所有人都能坐进会议室里和他直面开会也并不是什么人都能给他提出建议更别说作为他安迪史密斯大脑的延伸独当一面的机会了更是非常难得的。
“对了阿尔最近多招聘一些人才做储备吧从天朝那边传来了个消息天朝有20多家金融公司将为了挖掘美国和英国的金融界人才两周之内飞临美国和英国。
听说他们不光要去芝加哥和伦敦还将来纽约。他们这次野心很大招聘的金融人才包括银行基金证券等170多个专业领域共将录用1000多名人才。”
想到今天早上收到的李晓莹的电子邮件安迪不得不提醒一下阿尔维特列。
会议室里的众人听到这个消息不由一个个面面相觑天朝这是准备抄底‘美国货’了。
阿尔维特列皱眉点了点头而安迪则是把目光投向了智囊团负责房产管理公司的主管汤普森。
“汤普森天朝那边组织的第一次美国看房团五天后坐包机飞抵洛杉矶你们要负责招待好培训的华裔经纪人全部到位。
这是第一批批由100人组成能不能把我们手中的房子全部卖掉就看这一次的效果如何了千万别搞砸了。
对了他们基本会用现金的形式购买也会刷卡一次付清别吃惊做好提前准备！”
这次安迪的话音刚落会议室里就开始议论纷纷了一个个都有些惊讶感叹起来不过看向一脸微笑的大boss的目光也都变得越加崇拜佩服起来。
原来老板收购和储备的那些不能进行抵押被银行抄封只能低价拍卖的房地产竟然真的可以销售出去而且还真的可以赚钱在美国房地产泡沫破裂的当下。。。
真是点石成金啊！
安迪自然察觉到属下们的目光对此他也只是笑了笑他现在手里握着上千套的美国庭院式别墅为的不就是天朝的人海进军美国吗？
炒房团煤老板魔都京城的巨富们绝对会大量买入价格已经跌到底的美国住宅。
如此的白菜价天朝土豪们绝对连眼睛都不会眨一下！
什么？房子太小？
有多大的房子都有！
好莱坞明星住过的豪宅要不要？
小李子睡过的创珍妮弗洛佩兹用过的浴缸尼古拉斯凯奇古怪的品味装潢。。。
金融海啸蔓延全球不少好莱坞名人都忙着卖楼套现金只不过可惜于目前经济环境艺人物业有价无市全数乏人问津。
但是安迪知道这些名人房产有人感兴趣啊几乎都是白菜价原本上千万的豪宅只要几百万美元他为什么不囤积起来到时候天朝土豪们一到这些房产绝对是抢手货！
“对了只要这次全部团员都购买房产就包机飞休斯顿让他们体会一下nba现场比赛的气氛我到时候会通知大姚他们跟他们合影一定要让他们宾至如归等他们回天朝后为我们做宣传！”
安迪非常清楚如何让天朝土豪们开心愉快的花钱只要让他们感觉这群老外把他们当上帝服务的到位体验非同一般的待遇让他们倍有面子钱？钱是什么那是王八蛋！
想到这群不差钱的土豪们扫货的场景安迪摸着下巴微微皱眉担心手里的房产会不会有点少不够他们买的。
先不管了先把自己手里的囤货卖掉再说大不了到时候便宜便宜自家的那位职业女强人或者直接当中介给其他美国银行或者房地产牵线搭桥两头吃中介费啧啧也不少赚啊。
会议室里寂静无声众人都不明所以的看着正摸着下巴微眯着眼睛嘴角带笑仰脸45度角陷入yy中的大boss。。。
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