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陈青一家打听的这么清楚是因为他们也想要租下那里的门面如果不能直接从房东手里租房而是从二房东那里租需要提供高额的转让费如果四艺馆的主人换了主人把商铺全部收回再出租只要出租金就可以了。
“你真的确定四艺馆要出售么？”何碧云问道。
“孟叔四艺馆里有我们的一个老乡他前两天跟我提起这事情问有我们想不想租房子如果换了房东四艺馆下面的那两间商铺可是没有转让费的。
不过这四艺馆价格有些高一般人哪里来的这么多资金接手？这也是今天你们说起来要做古玩生意了我才会提起毕竟你家现在有资金来接手。”
孟光涛笑道“我们确实有这个想法你看能不能把你那老乡约出来我们了解一下哪里的情况要是合适的话我们就直接买下来。”
原来买下古玩街的一家大型店铺他是不敢想的现在他却有了十足的底气将铺子买下来这样做起生意来才会没有后顾之忧。
做古玩生意可不是每天都有生意的如果平时生意不好还要付出高额房租那样很少有人受得了。
古玩街上的一些商人之所以经营不好撑不下去并不是他们没本事而是没好运气。
收不到好东西捡不到漏他们本事大过天也没用如果房子是自己的无论中间有什么变故他们都可以稳赚不赔。
孟光涛他们本来就想买店铺这样一来他们一家倒是不用满大街跑找门面了。
接下来的几天陈青帮着孟光涛跑房子了而他的位置只能有韩孔雀顶上。
陈青之所以这么热情也是有原因的如果孟光涛一家买下四艺馆那四艺馆下面的两间商铺他就可以租下一间这样他就有可能是成为古玩街上唯一的一家饭店。
这古玩街上的人流量实在是太大了在这里开唯一的一家饭馆怎么也不可能赔本的。
原来他们不是不想租房可从二房东手里租房要盘下人家店里的东西不说还要支付转让费加上本身房子的租金做个几年都不容易翻身。
这次不用付转让费也不用接收上家的存货这就能够节省下大笔资金这样的好事可是可遇不可求的。
陈青忙着帮助老孟一家买房子韩孔雀也就没有了多少时间在古玩街上淘宝。
而他最近也算是鸿运当头不过过犹不及的道理他还是懂的所以也乐得韬光养晦一段时间。
没有了生活的压力韩孔雀每天都跟着陈蕊出摊帮助他们家卖包子。
古玩街上的商铺是很好卖的孟光涛也在古玩街上待了四五年了所以对四艺馆也算了解只是稍微了解了些情况孟光涛就通过陈青他们的老乡将房主约了过来。
对方还真是急着将房子脱手套现大笔资金见孟家真想将房子买下来开了一个很实在的价格双方谈了一个上午便把价格谈了下来。
房子虽然不便宜但是对于刚发了一笔横财的孟家来说还真不算什么事情最后占地面积一百平的四层小楼以一千五百万成交。
下面一层每平方六万一百平就是六百万二层以上每平方三万一共三百平价值九百万总共一千五百万各种交易产生的手续费卖主支付。
就这样孟光涛直接投资一千五百万买下一栋小楼在现在楼市低迷的时刻绝对属于大手笔。
当然花费巨资买下这栋小楼是可以保值的也算是一种防止通货膨胀的一种手段。
虽然楼市低迷但商铺是什么时候也不会贬值的只不过现在的炒房团被套住的不少。
没有了炒房团的炒作加上很多人害怕被套不太敢投资房产才会让孟家这么轻易的买下了这栋小楼。
一周之内便将房子手续办好他们便立即开始装修房子在此之前孟家便已经请了装修公司设计好新店。
孟光涛人老成精他知道自己没有太大的本事如果他继承四艺馆的生意重新经营和琴棋书画相关的古董也许能够借助原来的客源把生意撑起来。
但他却没有与之相配的专业知识却让没有本事接过沈家的那些资源毕竟琴棋书画可不是谁都能玩的转的。
孟光涛小贩出身平时就是小打小闹现在买下了这么一栋楼房如果让他经营那么那四层楼他还真没法利用。
当时只想抢下这栋楼却没有想好怎么利用等买下来了他们却傻眼了最后还是韩孔雀提醒了他他才下了决定。
他是从小贩起家做包袱斋走街串巷挣得是辛苦钱就算古玩街上的小贩一年四季日晒雨淋也是很辛苦的。
现在他买下了四层小楼总共四百平方的使用面积他自己肯定是不能全用了的所以只是简单的把房子清理了一下把上面三层完全打通利用一些特制柜台把整个房间分割出大量摊位。
柜台虽然是玻璃做的但全部使用的是防弹玻璃上面一个把老式铁锁要是放进东西锁头一锁除非用重锤猛砸还真没有办法轻易打开。
孟光涛把这栋小楼直接改造成了一处特殊的商场商场上的柜台全部出租长期租凭可以租凭一天也可以当然你要想租几个小时也行。
说明白了这就是孟光涛给所有小贩和包袱斋这些流动的走商准备了一个临时落脚的地方。
这家被孟光涛叫做古玩商城的商场也就这么出现了由于是按照柜台出租的所以租用一处柜台的价格并不高。
柜台占得地方并不大后面一个货架前面一个柜台加中间的一张椅子总共也不过是三个平方左右每平方的租金是一千元也就是这么一个摊位一个月要三千元。
虽然这个价格也不算低但相比下面三十来平方的一间门头房来说那每个月三万块的租金可是很让一些人头痛更是一些小贩无法承受的。
其实做古玩生意的又有多少货物需要摆出来贩卖？
一般在古玩店里摆放的大部分货物几乎全部是现代艺术品这些东西有个一件两件作为样品摆出来让客人看看也就可以了。
所以在外面开店的效果其实跟现在孟光涛整出来的一个柜台的效果也差不多只不过其租金却只有外面开店的十分之一。
孟光涛买下这栋小楼之后下面三间门面房孟家只留下了一间其他两间被韩孔雀和陈青两个租了下来。
虽然韩孔雀还没想好要做什么但只是挣个转让费也不会吃亏。
而陈青租下了一间很明显是要做饭馆生意的因为房子不大所以只能做些快餐素食有了这间房子他的生意才能稳定。
不过租金是真心的不便宜三十来平方的门头房一个月的租金就要三万平均一天一千元的租金一天最少要卖出两千个包子才能回本。
要不是韩孔雀强烈建议陈青一家听到这个房租价格本来是想放弃的可在韩孔雀的强烈建议之下最后还是陈青拍板租了下来。
这间房子宽五米长六米多点也就三十来平方却要每个月三万元的租金陈蕊是怎么想也想不出怎么挣回房租。
“你说你怎么就同意租下来了呢？我们一天最多也就卖千把个包子全都挣了才两千元现在租下来了房子以后我们挣的那点钱还不够房租的。”陈蕊看着在整理桌椅的丈夫抱怨道。
陈青笑道：“这个你不用管你就只等着收钱就好以后我们不用搬桌子椅子也不用推着炉子到处跑了铺子里的活以后都是我的你就专管收钱。”
“我到是很想这么轻松可我就怕我收的钱还不够付房租的。”陈蕊没好气的道。
“肯定够你就等着看好了。”陈青笑着道。
陈蕊疑惑的看着陈青：“你是不是有什么事情瞒着我还有我们这包子铺到底要取个什么名字？现在证件已经齐了名字应该填上了吧？”
“嘿嘿等一会我们跟孟叔家的牌匾一块揭开你就知道了。”陈青道。
“今天小韩忙的什么？怎么到现在还没有来？我们今天开业不准备点包子卖吗？房租加保证金我们一共给了孟叔五十万这些钱可是我们好几年攒下的如果不挣钱我们以后要喝西北风了。”陈蕊心情低落的道。
“我们一定会挣钱你要相信我。”陈青道。
陈蕊白了陈青一眼道：“我当然相信你要是不相信你我就不会嫁给你了你告诉我小韩跟小竹在家里干什么呢？”
“嘿嘿你看他们来了。”陈青指着外面道。
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