正文 第1252章 家族聚会

    “幻象科技完全符合上市资格。”

    了解到李青的疑惑米歇尔微笑道：“我们仔细查阅过幻象科技自创建以来的财政可以肯定的是瀚海集团在1998年接手幻象公司之后就已经实现了盈利到2001年绝对已经满足了三个财政年……”

    李青有些晕瀚海是在98年收购了幻象没错但他却清楚的记得公司是一直处于亏损状态的当时把原公司打散重组后就立即投入了两笔资金去研发搜索引擎和《热血传奇》到99年《热血传奇》上市才凭借亮眼的战绩一举成为当时集团内最闪耀的子公司。

    那么如果从1999年算起到现在2001年从字面上来看的确是满足了三个财政年但仔细调查的话却是完全不满足36个月时限的。

    “leesin我大概知道你担心什么了这一点你大可放心我们高盛集团有绝对成熟的运作经验有信心通过纽交所的考核的而事实上幻象科技也的确满足了三个财政年。”

    米歇尔仔细的解释道：“非美国国内公司在纽交所上市的条件是必须在最近三个财政年度连续盈利且在最后一年不少于250万美元、前两年每年不少于200万美元或在最后一年不少于450万美元3年累计不少于650万美元。”

    米歇尔打开随身携带的公文包抽出一份报表来：“幻象科技1998年成立1999年六月份发布第一款产品《热血传奇》下半年开始盈利净营收7700万元人民币毛利高达7100万元毛利率为922%运营利润6900万元。”

    “2000年上半年幻象科技净营收138亿元人民币毛利高达127亿元毛利率为9202%运营利润111亿元；下半年幻象科技发布多款游戏产品净营收168亿人民币毛利高达143亿元毛利率为851%运营利润137亿……”

    旁边听着米歇尔的报告韩嘉佑感觉眼皮不受控制的跳动起来他目光奇特的看向李青不知道内心在想什么。

    韩菡似乎对这个数据早有预料倒是没有太多在意反而是当事人李青听着米歇尔的汇报一阵惊奇《热血传奇》发布仅仅两年的时间竟然赚了三个亿了？

    他这个甩手掌柜都没有对这些东西上心过从去年开始忙碌电影的拍摄新专辑的录制以及泰勒的巡回演唱会一直到现在都没有时间休息忙的不可开交所有公司财务上的事情他都没有过于理会全部都交给了周姌代为打理堪称是最佳甩手掌柜。

    但仔细一想这样的营收似乎又合情合理。

    去年他还了解过幻象科技的盈利状况《热血传奇》每个月基本上能够为幻象带来2200万人民币以上的收益如果是节假日、活动日期间这个数字更是会迅速上涨最高达到过单月3600万的净营收。

    这还不包括其它游戏产品的营收。

    网络业务与实体业务不同利润是翻倍增长所以净利润很高刚起步的小公司如果拿到不错的产品毛利率达到百分之几百的不在少数。

    “幻象科技今年一季度的财报还没有公布不过根据以往的数据来看一季度盈利达到6000万人民币没有问题换算成美金也远远超过纽交所定义的盈利250万美金的数字这完全符合在纽交所上市的条件。”

    米歇尔自信道：“况且有高盛集团为幻象科技的上市之路保驾护航李先生你完全不用担心高盛集团是世界级顶尖投行也是全球最大的股票承销商之一数十年来高盛集团在全球帮助上千家企业在各大交易所成功上市您完全可以把幻象科技交给我们。”

    李青沉思了一下问道：“如果上市除了高盛还会有那些承销商参与？”

    米歇尔与朗润珠对视一眼后者开口道：“暂时只有我们一家事实上只有我们高盛一家就已经完全足够了我们完全有能力吸引全世界的股民来了解幻象科技以及购买幻象科技的股票当然如果您不满意我们还可以邀请瑞银合作相信对方不会拒绝如果你觉得可以那么高盛与瑞银就将是幻象科技纽交所上市的联席保荐人。”

    瑞银就是瑞士投资银行除了本身的安全储蓄业务外也是世界级投行实力雄厚虽然他们的投资业务没有高盛在外叫的响亮但在业内却也是跺一跺脚就能在某个国家引发金融海啸的存在。

    可以说高盛的态度已经很热切很诚恳了李青没有理由拒绝。

    但他从未与这种世界级投资巨鳄有过直接或间接的合作对其中的条条框框也不是很了解忧心其中的潜在规则所以一时间有些犹豫最终他看了看手中米歇尔的名片开口说道：“给我点时间考虑吧感谢二位盛情相邀相信我们团队很快就会与贵集团联系。”

    朗润珠觉得自己与米歇尔的态度已经够热情了但没想到李青竟然还是没有做出明确而肯定的表示这让他有些失望但最终还是整理好心情与米歇尔一道辞别了浅水湾。

    “的确应该慎重考虑。”

    等朗润珠与米歇尔离开后韩嘉佑亲自起身为李青洗茶、沏茶感慨道：“没想到现在的游戏公司这么赚钱？看来新的时代真的来临了。”

    见老丈人亲自沏茶李青反倒有些受宠若惊一边接茶一边笑道：“嘉佑叔多虑了实体经济永远是第一经济网络经济只是实体经济的衍生物而已这个世界可以没有网络经济但一定不能没有实体经济。”

    韩嘉佑闻言笑道：“我也觉得如此不过网络经济是大势所趋你能率先做出成绩这说明你对时机把握的很精准喔对了我听说你在内地办了一个房地产开发公司？”

    “嗨小打小闹小打小闹。”李青闻言尴尬的说道。

    在真正的房地产巨鳄眼中盛世独秀房地产的确是小打小闹虽然在京城乃至周边地区拿下了几处不错的地产开发也做出了一些成绩但跟动辄数十亿级别的超级项目相比盛世独秀真的不够看。

    韩嘉佑微微一笑：“有没有兴趣来香港发展？作为亚洲四小龙之一香港的发展国际瞩目如果能在这里开发出一些商业区、高档住宅前景无量。”

    “香港？”

    李青若有所思但旋即摇头道：“不合适。”

    的确不合适香港的房价已经足够高了虽然再过十年会更高但却不会高太多香港经济发展已经进入平稳期不管是投资成本还是最终收益都比不上此刻经济大爆发的内地。

    哪怕是在内地一些二三线城市投资房地产都比在香港来钱快最重要的是在香港投资地产成本太高风险太大不合适现在的盛世独秀。

    “97年金融危机后香港房价下降了50%以上。”

    韩嘉佑说道：“到现在一直处于萎靡状态但最近几个月香港房价开始出现小幅度的上涨许多人都看好这个时机这个时候入市能花最少的钱买下最便宜的房产事实上已经有很多地产商重振旗鼓准备放手一搏了。”

    李青饮了口茶看了一眼老丈人说道：“嘉佑叔也想参与这场游戏？”

    “游戏？”

    韩嘉佑愣了旋即笑道：“这的确是一场游戏你有兴趣参与吗？”

    李青笑了。

    事实上可能是身份不同了眼光高了。

    此刻的他已经没有以前站在韩嘉佑面前稍微拘谨的状态在听了韩嘉佑的想法后他已经没有太多兴趣和韩嘉佑在这方面多做商谈了。

    现在已经是2001年距离2002年沙士病毒爆发仅仅只剩一年时间可能这个世界不同于前世不会出现沙士病毒但即便如此香港房价经过金融危机的洗礼后已经彻底让大多数投资者失去信心楼价一跌再跌如今想要暴涨根本没有太多可能。

    而且香港楼价下跌势头如此之猛经济危机、沙士病毒等等只是背景在此发生之前香港人已经花了过多的钱在房屋上香港的房贷负担比实在太高了在1994年、1995年的时候香港供楼负担比是是90%。

    1995年跌到70%后又回升在97金融海啸之前最高达到110%。

    民众把收入的大部分甚至全部都拿去还房贷了每个月的收入所剩无几甚至出现透支这情况已经是房市要崩溃的前奏。

    香港人当年之所以在并不十分富裕的情形下能够把过多的钱投入到楼市当中实际上与银行宽松的房贷标准有关。

    据统计在1997年以前香港的银行一度将房贷的标准降得很低这一点和后世的大陆无比的相似有不少房子都是首付一成即可购房但需贷款九成。

    银行靠此大量放贷以此来吸引买房者高额贷款购房。

    众所周知房贷负担达到70%就是危险的临界线因为收入中只剩下30%可以消费而引发消费能力大幅下降的后果就是经济萎缩产品卖不出去库存增加了裁员、倒闭恶性循环下一个萧条周期就开始了。

    因此70%成为了危机的前兆。

    而当年的香港房贷八九成的比比皆是风险更是达到前所未有的高度。

    贷款额度越高意味着越没钱消费普通人消费的钱越来越少消费不振意味着市场上公司收入普遍降低公司收入低则意味着社会普遍收入下降那么人们就更还不起房贷。

    如此因无力供房而不得不降价卖房的人变多所以房价便会下跌楼市也因此出现崩溃。

    比如一座千万豪宅首付只有200万剩下800万都是依靠贷款偿还。依照香港的平均按揭年息25%计算还款20年一共要还的总利息开支达到217万左右再加上契税、佣金、律师费等等共计五十几万购房一共要额外支付270万元左右。

    面对这样子的沉重负担老百姓怎可能还有钱消费？

    没有钱消费经济又无比萧条如果再加上病毒爆发市场上到处都是背负房贷想要把房产脱手、减轻压力的卖家在这种情况下所有人都在卖房你这个时候投资房地产不是找死是什么？

    但李青并没有对韩嘉佑明确说明这一点。

    说到底他心底的某些东西还是无法释怀当年硬生生棒打鸳鸯的是你们当年登上门来大骂穷小子异想天开的也是你们当年在自己面前说起况枫、庄贤等竞争对手敲打自己的也是你们。

    现在老子起来了你们又开始有说有笑了。

    如果不是为了丫头李青是半点都不想踏进韩家大院。

    在此刻的李青眼中韩式财团亦不过是过雨云烟。

    在他事业的成长当中对他直接的帮助基本没有间接的帮助更是微乎其微当然不可否认的是因为韩式财团的存在李青曾经也确实凭此狐假虎威了一段时间。

    两两相加恩怨相抵后李青不想再与对方纠缠什么。

    所以他对韩嘉佑、唐婉茹、韩道成等人心中始终是建立起一道隔膜的。

    不会太过亲近也不会太过疏远如此正好。

    李青如今的态度韩嘉佑纵横上场数十年看在眼里心里怎么可能琢磨不出味道来？

    但也正因此他反而是更放心了。

    有能力的人通常都有怪癖。

    如今的李青即便是在韩嘉佑眼中也是今非昔比甚至在商业场上真正计较起来也是已经能与他平起平坐的存在。

    所以对于李青的态度韩嘉佑并没有在意有能力的人脾气大一点又怎么了？

    人家短短几年身价上百亿放眼整个香港谁能做到？

    即便放在美国也是一个商业奇迹这样的人哪怕脾气再大那也是正常的。

    最怕的就是一点能力都没有的人脾气反而越大。

    “你们刚回来不要想太多先休息一下晚上老爷子在聚贤山庄举行家庭聚会囡囡到时候你与阿青一起来知道么？”韩嘉佑嘱咐道。

    “知道了爹地。”韩菡开心道：“唐棠她们也会来吗？”

    “当然。”

    韩嘉佑笑着看向李青道：“可能之前没有正式的向你介绍家族成员今晚上就一起见见吧。”

    “好的我和韩菡会提前到场等候的。”李青应声道。

    韩嘉佑摆了摆手：“这倒不用说起来这场家族聚会就是特地为你举办的你不用太刻意也不必太拘谨都是一家人随意相处就好。”