“李青您好恭喜您获得联合国和平大使称号请问您有什么感想……”
“昨日京城申奥组公开了申奥形象大使候选人名单您在名单里首当其中……”
“您的个人第二张专辑何时发布？”
“采璃新专辑热卖瀚海准备继续推出旗下其它歌手的新专辑吗？”
“《大话西游》投资逾六千万您担心票房不佳吗？”
一连串的问话声在整个机场vip通道两旁内响起李青等人一边回答一边朝出口处走去。
在机场外已经有车队在等候领头的是许雯和柳沁一看到李青几人便连忙上前帮忙阻拦记者。
一番闹腾下来李青终于坐上了车车队迅速向市区驶去。
“老板有个情况要和你说一下。”
许雯一边开车一边说：“您还记得去年咱们公司向银行贷款一亿元买的那片儿城中村吗？”
“当然记得。”
李青连想都没想直接说道：“怎么了？”
许雯苦笑道：“现在已经是一年过去国土局方面虽然没有正式下发通知但前几天却派人来通知咱们警告咱们不要囤积土地如果在短时间内没有动作他们会代替咱们进行强制招标……”
李青闻言转而看向叶准笑而不语。
当年他贷款一亿买下“草庙村”那块多达一百公顷的土地完全是叶准指示的。
不过后来在叶准准备向社会各界招标建筑土地的时候却是被他阻止了下来。
自那以后两个月的时间内虽然京城房地产圈子里都在嘲笑这群“富二代”的胡闹但是当两个月的时间过去后所有人却都是笑不出来了。
因为国家突然发布房改政策的原因国内各单位开始纷纷取消福利分房制度一时间房地产圈子彻底被刺激开来房价开始越炒越热。
这一政策最根本的目的就是让那些想要取得住房的人们都要跑到市场上去买房通过市场来解决住房问题。
但凡是明白点市场规律的人在这一刻都是猛然醒悟了过来
一时间各种对房产有需求的人们都开始纷纷涌向房地产界于是在短短半年内以京城为核心的所有一线城市房价都是出现猛烈爆发并大幅度的快速上升。
当时乃至现在但凡是有钱的单位都开始纷纷购买现房把市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。
可以说去年六月份发布的房改政策为房地产界提供了巨大的有效需求！
而且为了让房改政策不崩盘也为了创造出巨大的有效需求一系列金融、税收、价格等政策也开始有了大幅度的调整。
其中最火热的调整就是银行按揭贷款门槛出现了大幅度的降低首付只要30％、20％甚至零首付！
这让许多中低产阶级也能够切身实际的享受到这项政策的福利。
而在这之前各种商品房的价格是绝对受到物价局的管制房地产商不能随便涨价并且大部分都是限价的。
但是当政府取消了这些管制后就为开放商们提供了涨价的可能。
于是房产热开始。
没有了物价管控的房地产在定价方面开发商自然是想怎么定就怎么定。
所以能够预测的到的是——
在未来几年中国房地产业将会进入高速增长期——
而在这段时间也将会催生无数个房地产富豪的诞生……
单单过去的一年里京城就有不少人抛售住房获得了极高的现金利益。
不过在真正有想法的地产商眼里这些抛售土地住房毫无疑问是最傻逼的行为。
房改政策刚刚发布一年京城的房价就从平均两千跃升近一倍。
某些中心圈“地王”甚至都达到了五六千元一平方米的价格。
这在以往是绝对不可想象的在房改政策发布之前别说是涨价房价能不跌就不错了。
而在当初目睹了“草庙村”土地拍卖的房地产商们这一刻却完全说不出话来了。
当时所有人都觉得一亿买下三环这块城中村的人绝对是丝毫不懂市场规律的败家子。
但现在他们却完全改变了当初的看法。
这妥妥的是未雨绸缪啊！
许多人纷纷开始前往工商局查看这些败家子的幕后身份然而除了“盛世独秀地产开发有限公司”这个名字注册资金一亿等资料外其他所有信息几乎都是空白的包括历史资料。
即便是在法人代表这一栏人们也只看到了“叶准”二字。
当然叶准是谁？没有人知道。
全中国叫“叶准”的人简直海了去了。
很显然这tm就是一个皮包公司。
如今“草庙村”已经成为了京城房地产界的香饽饽许多房地产商都在等待着幕后人的竞拍毕竟想要吃下这么大一块地没有个几亿十几亿人民币的现金流是绝对吃不下这么大一块蛋糕的。
纵观国内没有谁有能力有魄力拿出几亿十几亿的人民币去投资到地产建设当中去。
所以招标、合作共赢是唯一的做法。
然而一年过去眼看着京城三环周围的房价增幅近一倍这个盛世独秀房地产公司却始终没有一丝一毫的动作。
每天都有人向国土资源局进行相关建议和投诉如果不是盛世独秀背景深厚恐怕早就被国土局强制招标了。
“你运气实在太好了。”
叶准歪着头看着李青：“当初你找我帮忙贷款的时候是不是早就知道了房改政策？”
“你把我想的太神了我还是从你口中知道的房改政策而且当初我找你帮忙贷款也只是想多贷个一两千万而已买下城中村的部分土地用来该瀚海公司大楼的谁知道你帮忙弄到了一亿还强制性的让我接盘整个城中村……”李青抱怨的说：“现在倒好我每天背着一亿的贷款睡觉都不踏实。”
叶准：“……”
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