在香江购置一套固定的住所对蓝天雨来说既是实际需要也是一个极好的投资项目。
香江楼市在历史上经历过三次大崩盘而刚刚过去的1997年正是其中最为严重的一次。1997年的香江楼市价格达到了历史最高点住宅均价曾经达到过6260港元/平方英尺。而如今的住宅均价已经跌落到约3800港元/平方英尺价格下跌了大约四成。
受到去年的金融危机影响香江的房地产一片萧条各大地产公司展开了刀刀见血的价格大战在此时购入一些稀缺的地产资源未来的收益定然会非常可观。
赵氏集团是多元化经营的大型集团旗下的房地产公司虽然不是主业但也小有规模。
听说蓝天雨有购房的意向赵文海首先拉着他来到自家地产公司刚刚开售的位于浅水湾的两处楼盘。
号称“天下第一湾”的浅水湾有“东方夏威夷”之美誉是香江最具代表性的沙滩。
浅水湾在香江岛南依山傍海海湾呈新月形坡缓滩长波平浪静水清沙细沙滩宽阔洁净而水浅且冬暖夏凉水温在十六摄氏度至二十七摄氏度之间历来是香江人消夏弄潮的胜地也是游人必至的著名风景区。
作为香江豪华住宅区之一众多的别墅豪宅遍布于海湾的坡地上。赵氏集团开发的两处楼盘一处是以高档的住宅区为主；另一处位于景色优美的大浪湾畔一共只有十八栋别墅掩映在山海之间的葱翠林木中外人很难一睹真容。
赵文海直接拉上蓝天雨参观尚未售出的五套别墅。
这五套别墅都是名家设计虽然面积有大有小但是或奢华大气或精致典雅各有各的特色蓝天雨最看重的自然还是位于黄金位置的楼王一套面积超过一万两千平尺的三层别墅。
进入这栋最大最豪华的别墅里里外外的看过一遍之后蓝天雨还算满意说道：“这套别墅我很喜欢你让手下算一算一共多少钱我现在就把支票给你开出来。”
“自从去年金融危机之后楼市大跌剩下的这五套别墅一直滞销尤其是这一套楼王因为面积太大更是无人问津。现在对外出售的价格也只有每平尺一万一这套别墅的总价大约也就是一点三亿港元。”
赵文海言辞恳切的继续说道：“要不是有你这位神医出手我祖父的病恐怕很难痊愈了。这么大的恩情咱们朋友之间我就不提诊金呀、回报呀这些伤感情的话了。但是作为礼尚往来按照我们家老爷子的意思一定要把这栋别墅送给你老爷子的这份小小心意你可千万不能推脱。”
抛开私人感情蓝天雨出手的诊金确实不菲用这一栋别墅来酬谢也算是恰当。
既然这是赵老的一番心意如果蓝天雨坚辞不受反而不美于是他答道：“赵老出手也太大方了这么厚重的一份礼物我还真是有些受宠若惊。不过既然这是长辈的心意那我就却之不恭了。”
蓝天雨爽快的答应下来赵文海送了一口气脸上露出灿烂的笑容对身边的一位高管吩咐道：“尽快给蓝总办理一下手续按照蓝总的要求收拾妥当不要耽搁蓝总入住。”
“这栋别墅的装修风格我很满意基本上没有什么需要改进的地方。只是这里的位置稍显偏远了一些用来度假休闲非常合适如果是日常居住的话我还是希望在山顶区或者半山区购置一处房产入住。现在楼市萧条应该能找到合适的房源吧？如果有合适的房源我准备多购置一两处房产就当做投资了。”蓝天雨问道。
香江的稀缺房产资源也只有在这种楼市的萧条时期才能顺利入手楼市回暖之后不说房价上涨肯定也不会再有现在这么多的选择余地。
“金融危机之后我们香江的各大富豪都是身家大跌资金周转困难还真有一些人有意出手闲置的房产半山区和山顶区的豪宅肯定也有一些。我现在就找几个消息灵通的朋友问一问。”
赵文海连续几个电话之后很快就联系到几个合适的房源他首先和蓝天雨赶往半山区。
香江半山区位于太平山山顶及中环之间东由湾仔区与中西区的边界开始、西至薄扶林、南至郊野公园、北至上环。这里既可一览维多利亚港景色又邻近上环、中环、金钟这些商务商业中心区交通极其方便。
由于半山区簇拥山景资源、植被丰富、空气新鲜长久以来这里的优质物业都是达官贵人、显赫名人选择的聚居地；加上政府的重视半山区的治安之佳位居全香江各区第一。
半山区豪宅可谓是景观、城市中心区、生态资源、良好治安、私密性等系列条件的结合。
自1990年开始香江半山区有着细致的划分：半山区连同薄扶林的豪宅区称作“西半山”麦当奴道、坚尼地道及宝云道等地区称作“中半山”大坑、跑马地及渣甸山等地区称作“东半山”。
以上三个不同划分的半山区地区的居住人群也有所不同。如中半山以富豪为主；西半山以较高收入的中产人士为主；东半山则以高级政务官及顶级职业人为主。而整个香江半山区则以接近中环核心区的“中半山”最为著名。
因为蓝天雨倾向于购置大面积的豪宅因此赵文海带着蓝天雨参观的第一处房源就是位于中半山区的原属制衣大王吴清明的一处房产。
这一处豪宅的建筑面积约有两万三千多平尺房后带一座小花园欧式装修虽然有人打理但是近两年一直没有人居住。
参观完毕蓝天雨还算满意用来作为投资应该是不错的选择。但是如果用于居住的话还需要重新装修短时间还不能入住。
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