第100章 请到天涯海角来

    港岛的房子要涨价,可是,江枫估计已经忘记了这个时候,在国内的天涯海角房价此时此刻也上涨的快要吓死人了。

    陈俪华当初听从江枫的话,把自己手里面的快要调动的资金全部都投到这里来了,眼下,她除去激动剩下的就是害怕了。

    两年前十几万一亩拿到手的地,此时此刻已经上涨到了600万元一亩,陈俪华看了看日期,距离江枫当初交代的时间也差不多了。

    “小江师父,我我现在有些害怕,要不你赶紧来看一看?”

    陈俪华感觉手里面的钱多的有些不踏实,她也顾不得还有不足一个月的期限了,就急急忙忙给江枫打了一个电话。

    江枫接通电话后愣了半天,他弄不清楚对方是不是打错了。

    “你刚才说什么?我没有听清楚,你是否可以再说一遍?”

    “小江师父,我是港岛的陈俪华啊!我听你的话来海南做房地产,眼下的杰哥高的实在是吓人,我有些担心你能不能够尽快过来看看。”

    江枫听明白后就哑然失笑,他真的是忘记了自己曾经把陈俪华指点到海南的事情了。

    这一下可好,江枫也不用乘坐飞机回京城了,他直接从深圳到广州乘坐轮船渡海去海南岛解决陈俪华的问题。

    江枫在开往海南的渡轮上,听见身边的所有人都在谈论同样一个话题,那就是要挣钱,到海南,要发财,炒楼花。

    一边迎着海风,欣赏着蓝天碧海的美丽景色,觉得的耳朵里同时还接受着大家的聊天信息。

    “我听说有一个售楼小姐,原先在机关大楼里上班,今年年初辞职来到了海南,她来的时候仅仅是带了一点生活费。”

    “敢丢掉金饭碗,这个女人可不是一般人啊!”

    “你们想不到,她刚来时找不到工作,就只好先做了售楼小姐,由于工资不高,就悄悄地和别人合伙炒房。”

    “难道说她就因此发大财了?”

    “3个月以后,她辞掉了售楼小姐的工作,开始专职进行炒房,你们想不到?就在几天前她走的时候,已经开上了奔驰轿车,身家最少也上了百万。”

    “啊?”

    人群中立刻就传来了一阵羡慕的惊呼声。

    江枫心里面不由得感叹,这种一夜暴富的故事,其实在1992年的海南,就像空气一样习以为常。

    陈俪华不是一个人来码头接江枫的,与她一起同来的还有迟重睿。

    汽车在一幢别墅的门前停下之后,江枫、陈俪华、迟重睿三个人下车走了进去。

    “你说一说现在的情况?无论是那一个方面的也可以?”

    江枫虽然是知道海南的房地产已经成为了泡沫,但是,他上一世他没有来海南炒房地产,因此,就想听一听眼下的具体情况。

    通过陈俪华断断续续地介绍,江枫的脑海中也渐渐地有了一个清晰地认识。

    海南的房地产价格的确开始飙升了。

    建省之初的两年,海口、三亚等热门地区商品房价格,基本维持在1300元-1400元平方米之间,而今年就蹿升到了5000多元平方米。

    别墅也由2000多元涨到了八千元多一平方米,金贸区内的珠江广场、世界贸易中心的商品房价格更是一度突破万元大关。

    与此相呼应的是,土地使用权的出让价格也大幅提高,有的地方仅过一年价格竟由十几万元一亩涨高到600多万元一亩。

    “要挣钱,到海南;要发财,炒楼花”,成为了一些生意人的经典。

    于是乎,在巨大的利润的吸引下,不到60万人的小小海口,集中了全国各地的房地产公司。

    陈俪华还公司江枫,据有关部门发布的最新信息,1992年1~9月,商品房新开工面积294万平方米。

    超过了海南建省办特区三年多来住宅施工面积的总和,比1991年同比增长1倍多,商品房销售额76449万元,是1991年的近4倍。

    在短短的一年多的时间里,有4000多家房地产公司投资了58亿元资金,在HK市的有限范围内开发房地产面积达800万平方米。

    眼看着房地产价格一个劲地往上窜,几乎就没有人意识到,在轰轰烈烈的房地产买卖中,一个大泡泡正在悄悄地越吹越大。

    陈俪华的东西不是没有道理,她曾经就在比利时买了12幢别墅,然等到杰哥上涨之后高价卖出了,因此也迅速完成了最初的原始积累。

    那个时候在比利时炒别墅,价格的上涨也没有如今这样惊心动魄,炒房地产尤其是炒楼花的投机活动,达到了一个空前绝后的疯狂地步。

    在海口和三亚等有限的区域内,房地产的价格几乎是打着滚往上翻。

    只要是持有与房地产沾边的文件,哪怕还没见着具体的土地和图纸,隔不隔夜都可以发财。

    预售的房子还在图纸上,就已经被炒来炒去几易其主,她感觉这就像是一场击鼓传花的游戏,当鼓声臭然而止时,遍地哀鸿是肯定最正常的现象。

    陈俪华的朋友、熟人来海南玩的时候,她在尽地主之谊的同时,建议大家带个大额的汇票。

    为什么这样做呢?

    陈俪华的答案非常简单,玩几天买几套房子再卖出去,带来的汇票在离开时最少可以上涨三分之一。

    陈俪华指着自己的这幢别墅说,当时别墅的成本是2000元平方米,开盘售价为4500元平方米。

    结果销售的第一天就被炒房者一套不剩的全部买去,仅仅几天后别墅再次标价,价格已涨到8000元平方米,就这样抢的人当时都是头破血流。

    迟重睿在一边也是连连感叹,盖房的确实是不如炒房的。

    江枫当然明白,造成这一切的真正原因,就是那些投机者。

    其实,真正买来用于居住和商务活动的只有30%左右,而70%是投机者囤积起来进行炒作的。

    “你们既然担心这里面暗藏着陷阱,我明天在到处看看后在座决定,你们觉得怎么样?”

    江枫的话令陈俪华、迟重睿二人面面相视。

    “我没有别的意思,就是想亲身体验一下海南炒楼花的火热程度。”

    听见江枫是这个原因,陈俪华的心里面就多少轻松了一下。

    江枫忘记的是,与海南隔海相望的广西BH市,目前,房地产开发的火爆程度也毫不逊色。

    1992年,这座原本只有10万人的小城,突然冒出了1000多家房地产公司,全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。
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