第397章 404.京城首套房

小说:燃烧吧2006 作者:红毒蛇
    京城的售楼处跟之前琴城完全是两种感觉,至少香颂是这样。

    里面人来人往很热闹,能听到操着全国各地口音的人在里面穿梭。

    李扬跟韩露两张年轻的脸显得很另类,因为除他俩之外要么是穿金戴银的当地土著,要么是板板正正的社会精英。

    门口接待人员甚至疑惑地问他俩是不是找人,得知来意后仍然有些不相信。

    由于人实在太多,售楼处的接待顾问数量不够,因此两人得以在里面随便转转,其实这种没有人跟在屁股后面讲解的感觉还不赖,至少可以随心所欲。

    李扬跟韩露都是那种进店买衣服不需要营业员跟着;嘘寒问暖的,否则会觉得很不自在,有种紧迫感,最后挑来挑去还是不买就对不起营业员的付出,恨不得她们是机器人。

    售楼处盖的很大,顶很高,看上去像个小宫殿。从顶部传来的音乐声很空灵,更加彰显大气。

    两人跟随人潮到了沙盘前面,蹭别人的顾问,听她讲解这一片的前景规划。

    不得不说这个职业都是天生的口才家,说的很让人心动,恨不得马上掏钱买下,否则就要被人抢去了。

    有夸大其词的成分,但望京地区真的潜力无限。

    首先这里肯定不愁租,背靠中关村电科园,诸如西门子、三星、索尼爱立信等巨头纷纷入驻,交通网更是四通八达,后面将有两条新的地铁线规划,这些都是百分百确定的事情。

    李扬大概扫了眼,望京共有大大小小社区二十几个,是个名副其实的大型人类聚集地,属于中等城市标准。

    他指了指沙盘里的那些小模型,;露姐,从你们建筑学的角度怎么看?

    韩露努努嘴,;这能看出什么来,只不过是模型而已。

    李扬笑着摇摇头,;不行就说不行呗,我就不信人家那些牛掰的看不出点门道。

    韩露不允许自己的专业受到挑衅,反击道,;那你从公共管理的角度给人家管理下呗!

    李扬被问住了,实际上到目前为止他仍然不明白自己专业是干啥的,一会学习马克思一会学习国际形势,一会又研究起法律。

    这让李扬更加确信本专业培养出的人才啥都会,但啥都不精。

    听了会便去看样板间,韩露所学终于派上用场。

    她在里面边走边分析每一处的建筑情况,以及内部的结构。起初李扬觉得她是在显摆,后面听进去还真是有点意思。

    韩大小姐总能把那些枯燥的理论条文用接地气的话解释清楚,这也是种能力。

    ;一句话,你觉得这房子值不值得买吧。李扬问。

    韩露想了想,;当然可以,从建筑学角度看这里还是很不错的。

    她话音刚落,旁边一位顾问松了口气,感情是遇上了行家!

    其实李扬无论如何也会买一套,他在来的路上就做好了打算。

    望京应该属于潜力比较大的楼盘之一,不需要买到最具性价比的那个,能跟随时代潮流走在前端就行,犯不着浪费时间把最尖上的那个挑出来。

    再说了他也不懂,对京城的了解甚至不如韩露,起码她去过长城和故宫,而李扬的活动范围还仅限于京大,天安门也仅仅是路过几次。

    后面是他们主动找的顾问,完全靠眼缘,为了避嫌找了位男士,看上去精明中透露着憨厚。

    那位顾问原本口干舌燥说了一上午,结果一单没成。08年京城房地产市场低迷,让大部分人以观望为主。

    国人买涨不买跌的心理展露无疑,这也符合财产分配中的;二八定律,大部分财产集中在少数人手里,在京城更是如此。

    根据顾问的介绍,目前二期还有几户尾盘,即将完工,大概再有半年就能交房。

    二期当时开盘价只有八九千,三期则到了一万二三,这种心理上的落差感也让部分人选择观望。

    敢掏钱买的人后面都成了富翁,至少不动产方面的升值可以让他们感到心安,而没有买的肠子都要悔青。

    李扬想了想,决定买三期的期房,交房时间大概是2012年3月,那时候正好赶上他大学毕业。

    不过装修完再散散味差不多又是一小年,真正住进去是2013年的事了。

    让李扬心潮澎湃的是,到时候比特币价格也会随时间推移迅速走高。自己目前两个账户共有78枚,加上后期继续买入,到时候也是笔可观的操作。

    售楼处有面白色墙,材质是类似黑板的那种,上面写满了数字,记录着楼盘每一户的信息和价格。

    最大面积137平,最小的55平,李扬自然喜欢更大的,目前仅需要一百五十万左右,几年后可就是小一千万,光凭借这套房子轻松步入千万富豪行列。

    中小户型很抢手,大户型成交量相对较少,但京城居民的购买力还是很强大的,未来一周消化掉大多数房子问题不大。

    听说李扬瞄准三居室的大户型,顾问一愣,这显然超乎了他的想象,一时间觉得眼前这俩比自己还小的年轻人是逗他玩。

    直到李扬要求签合同时,顾问才确信一切都是真的,而且进展很顺利。

    先支付两千块的订金,后面一周时间内补足余款即可。

    李扬咨询了贷款的事情,顾问听说他还是学生后更是惊讶。只是学生意味着没有稳定收入,银行那边肯定不能放款,京城在这方面的审核要比琴城严格的多,就俩字没戏。

    那就全款,还可以享受九五折优惠,算下来总价是160万余,相当于省了8万多。

    完成一笔上百万的操作,李扬心情很平静,只是为不能多买一套而遗憾。

    销售顾问为此叫来了经理,他不确定里面会不会有猫腻,因为在他看来两个人太年轻了。

    经理很客气,先是一番寒暄后得知他俩并不是京城当地人,仅仅是大学生,这让他也谨慎起来。

    不过再聊一小会,经理打消了顾虑,李扬跟韩露的观念以及处事方式让他认为里面不会有什么门道,人家就是来买房的。

    痛快签了合同,望京香颂小区一套五楼的137平的大户型很快将登记在李扬名下,160万全款,整个过程花了不到半小时。

    而那些一早就接见客户的顾问们仍在软磨硬泡,只为了能成一单。

    为了表示诚意,那位顾问亲自开车把他俩送回了京大,因为之前李扬有意无意提起让韩露怂恿他老爸也买一套,小户型就行。

    这让顾问看到了再成一单的希望,可惜韩东海觉得京城太遥远,只想扎根琴城,这也没有错。
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