我在稍稍沉默之后才开口说道：“汪主任其实对于这块地我有一些个人的看法不知道汪主任觉得怎么样？”
汪勇一本正经地向我点了点头示意我说。
我这才说道：“我们之前已经去那块地看过来包括之前我也对这块地有一定的了解一个地方好与不好地理位置占一个还有就是周边环境、设施……不管是从农业还是工业上讲都应该形成一个体系。”
我停顿一下后又继续说道：“如果那块地单纯用来开发房地产或者其它什么……我觉得都不太合适这也是因为为什么这么多年一直没人动这块地的原因吧？”
汪主任若有所思地点了点头沉声道：“你说得对这块地由于周边环境的影响从而导致不好开发我们也想过做成一条商业街可是结合周边的情况和资源来看肯定是形成不了规模的最后反而会一败涂地。
停了停他又继续说道：“要说开发房地产倒是一个不错的选择毕竟可以招商引资……可是农业园区又在这里就形成一个闭环不可能让农业园区搬迁是吧？”
“搬是可以搬的但是要看值不值得搬显然房地产不适合……咱们不说农业园区在这里就说这附近的配套设施也不完善如果硬要改成房地产首先得规划公交路线其次是修路然后还要在周边进行招商那投资可就太大了而且还不一定有好的效果得不偿失。”
汪主任似乎很赞同我的说法点了点头后又向我问道：“那你有什么好的想法吗？”
“我想的是咱们之间可以有个合作将这块地开发成一个体系。就像我刚才说的那样不管是农业还是工业都要形成一个体系才能引进大量人才和投资商……这样一来这块地就完全能够得到解决了。”
停了停我换了个坐姿又继续说道：“而且这也不需要考虑农业园区因为咱们完全是两个不同的体系……在这个体系之上再进行招商到时候不管是在周边开发房地产还是其他什么我觉得都不是事了。”
听我说完后汪主任陷入了一阵沉思中半晌后他才开口说道：“你说的这些我懂只不过你说的合作是一个什么样的合作方式呢？”
我笑了笑说道：“就是政府与我们商家之间的合作我来负责这块地的开发运营至于建成后的运营管理由你们来协调……这样以来就增加了咱们区里的财政收入还能解决好一大部分人的就业问题甚至连这块地也解决了。”
汪主任倒吸了口凉气本身皱着的眉头松懈了一下笑了笑说道：“你说的这种模式我还是第一次听说啊！”
我也笑了起来喝了口水继续说道：“其实不是什么特别复杂的事简单说就是政府有权力调配一切资源如果仅仅把这块地用来我们商家开发那可太难了……先不说这块地的价格就说能够承担起这价格的开发商也未必会去投资那样一个地方。”
说完我又抱歉的笑了笑说道：“不好意思汪主任我心直口快。”
汪主任扬了扬手说道：“你说的很对不必抱歉。”
接下来我们双方又陷入了一阵沉思中但是我没有再说话了因为这个时候需要给他时间考虑。
而且我知道就算他同意那也得开会讨论。
汪主任在一阵沉吟之后随即一叹说道：“我作为发改委的一把手负责合理分配资源你说的这些道理我都懂……
可是现在的情况是我们没有更多的精力放在这块地的开发上所以我们的决定是处理掉这块地。
当然我是希望咱们区里的产业能够全面开花可是站在我的角度来看如果我把资源分配到这块地但你们没能做起来那我就不太好交差了。”
他一口气说了很多官方话但是我都听懂了。
简而言之就是这块地他们是不打算再投入精力进去因为还有别的更重要的资源。
与其花精力在这块地不如直接卖出去还能收回一笔财政款。
还有一个最重要的原因是他不好交差。
这个不好交差的意思不是不好向他的上级交差而是不好向广大人民群众交差。
将他这番话分解之后我抓住重点说道：“汪主任我懂你的意思但是任何改革都是有风险的你们不例外我们也不例外……今天我之所以敢来找你谈这件事那就证明我做好了十足的准备而且我有一个很可靠的方案并不是头脑发热。”
就在这时外面突然有人敲门。
汪主任说了一声进来后一个身材较小的年轻女孩走了进来对汪主任说道：“主任金源集团那边已经约好了你现在过去还是？”
汪主任看了我一眼我急忙说道：“没事汪主任您要有事就去忙我可以明天再来找您谈。”
说着我便叫上高胜准备离开。
可汪主任却朝我挥了挥手然后对门口那小姑娘说道：“小李你跟金源的陆董说一下我今天可能去不了了明天吧明天我做东。”
门口的小姑娘看了我一眼然后便点点头退出了办公室。
紧接着汪主任又拿起一盒烟然后递给我一支说道：“小陈我想听听你的方案。”
听到这话我心里咯噔一下。
金源集团可是咱们本市数一数二的龙头企业在投资领域甚至在全国范围内都能排的上号的。
可汪主任竟然拒绝了见面反而愿意在这里听我这样一个小角色的方案。
这足以说明他对这块地也非常上心我相信他不是一个敷衍了事的领导否则他也不可能这么年轻当上去发改委的主任。
这更加让我有信心谈好这次合作了当然我也会全力以赴。
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