第一百六十七章:星光广场(求订阅!求月票!)

    星和公司不仅成功的上市了,而且在这个全球金融危机越演越烈,影响仍然在进一步扩大的时候,一上市便引起了大家的抢购热情,价格一日之内涨超了百分之一百一十四。    最高时一度涨起了百分之一百二十多,险些突破二十元的价位。    这令市场重振了信心,带动股市的其它个股,过跟着涨了起来,大盘指数一度涨超了百分之一点九,接近了百分之二。    一千二百多亿的市值,一下子超过了陶宝公司的市值,此时的陶宝公司市值九百亿左右。    不过陶宝公司是分拆了一部分上市,并非是整体上市,如果是整体上市,倒是也不止九百亿的市值。    不过由于陶宝公司上市时的体量已经很大,上市之后的表现,只能算是一般,普通的股民炒买陶宝的股票,并没有多少人赚到了很多钱,最后更是因为私有化而退市了。    许多人继续看好星和公司的股票,此后的几天,股价仍然在快速的上涨着,一个月之后,股价平稳回落,股价已经涨到了四十五元右一股,涨超了百分之五百。    星和公司的市值,一度突破了三千亿香江币,令所有人都觉得有点匪夷所思,大大的振惊了一把。    三月六日,全球股灾日,受到花旗国股市爆跌的波及,全球的各国股市都出现了大跌,星和公司也大跌了百分之七。    不过欧阳德和并没有出手干预,此时的欧阳德和,正忙着命令自己的操盘团队,趁机在花旗国的股市中疯狂的抄底,几家大公司,大财团的股票。    尤其是花旗银行的股票,由二零零七年最高时的五十五美刀左右,在二零零九年三月六日,一度跌破了一美刀,最低到了零点九七美刀。    欧阳德和让抄盘团队大量的买进,一次又一次的下单买入,不断的调高买入价。    此时,有几个花旗银行的高管,也都在抄底买进,价格不调高一点,根本抢不到多少。    当天收盘时,欧阳德和在花旗国的股市上,狂撒了十几亿美刀,仅花旗银行的股票,便进了一亿一千多万股,花去了近一亿三千万美刀。    至于这些钱是怎么来的,当然是用股权抵押,找银行借来的了。    以星和公司最新的市值计算,欧阳德和的身价已经是超千亿了,何况他名下还有星光集团等企业,找银行借个百十亿元,并不是什么难事。    此时,洪州市的星光广场,也在紧锣密鼓的招商中,计划在五月一日盛大开业。    这是星光集团成立之后,开发的第一个城市综合体,综合性的商业广场,总投资六十多亿元,占地面积近十万平方米,总建筑面积达五十多万平方米。    洪州星光广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。    星光广场为星光集团独创的商业加地产模式,将户外室内步行街,与中间的商业大楼结合在一起,打造一个巨大的城市综合体。    内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等,集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。    建筑平面规划上,通过室内步行街和中庭,经过科学合理的动线设计,将功能不同的主力店,有机地联系起来,互相补充,人流共享。    一条室内步行街,把星和超市、沃尔超市、大玩家、大歌星、星光影城等主力店,及其他品牌店有机串联。    可以说,这条室内步行街,是星光购物中心的灵魂。    功能组合上,考虑各类别主力店经营的特点,营业时间的差别,经营产品的类别,以及目标消费群体的类别等特点,进行科学组合,形成聚留效应共享共赢。    节点空间上,将各个中庭、广场等特色节点空间,有机地组合起来,布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等,使主力店与步行街,有多种多样的交流方式,丰富建筑空间的商业感觉。    所有主力店、步行街的垂直交通,均与地下停车场有着十分便捷的联系,结合功能分区,通过清晰的VI导视系统,极大地方便顾客出入。    星光广场室内步行街共三层,呈“U”型设计,全长约三百八十米,室内步行街出入口,可直接通向不同城市道路,方便了大家从城市的不同方向,自由的出入星光广场。    室内步行街首层公共通道,非常的宽敞,部分区域设置可供行人休息的长椅,节点区域设置休闲广场,可定期举办市场推广活动。    楼层之间高度及通道宽度,充分考虑了人体生理学的因素,基本能保证正常身高的人,从每个楼层的各个角落,能看到对面各楼层的店面招牌。    沿着各楼层室内步行街,可直接到达与之直接贯穿的各大主力店。    这有利于不同消费群的互相转换,做到人流的有效共享。    另外还有外围的室外步行街,包括住宅外围一圈的住宅底商,和沿着购物中心外围的一圈,2-3层商业步行街,总长一般近一千米不,左右。    商业外街两端出入口,也是通向不同的城市道路,在中间部分节点,有与室内步行街相连通的出入口,可以与主力店直接连通。    如此一来,有主力店的有效带动,散售后可以做到统一招商运营管理,有好的品牌店愿意入驻等诸多优势,最大限度的保证,商业外街的经营状况,比起内街的区别不会拉的太大。    如此一来可以树立起一个良好的企业行象,更有利于外围商铺的出售,可以更快的回款。    不过第一座星光广场,对于星光集团,对于欧阳德和来说,具有特殊的意义,他并没有急于出售外围的商铺和住宅回款。    毕竟此时出售物业,不是一个最好的时机。    为了打响第一座星光广场,城市综合体的知名度,招商时所有的商家在开业前入驻,可免租半年。    一时间全城震动,商家涌跃报名入驻。    不过不是所有报名的商家,都是有资格入驻星光广场,城市综合体的,而是需要经过严格的资质审核的。    整个洪州市的人,都在期待着这座投资了六十多亿元,建成的城市综合体,星光广场的开业盛典。    欧阳德和自然也不例外,带着妻子和女儿,出现在了洪州星光广场,入住了已经提前开业的晨曦大酒店,一家以他女儿的名字,命名的星级大酒店总统套房中,等待着出席星光广场的开业仪式。
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