第35章 温馨的家，浪漫一下（求推荐票！求收藏！）

    两个多月的时间里，星和地产中介公司已经正式的开业了，到了九月份以后，深川市的房地产市场，也已经走出了低迷，不仅房价忙恢复上涨之中，而且成交量也开始回升了，重新变得活跃了起来。

    截止到十二月底，房价相比于去年，均价不仅没有因为上半年的低迷而下跌，反而上涨了五个百分点。

    花强北的金色年华，更是强势的上涨，到了2004年元旦前，成交均价已经破万元每平米了。

    也就是说，欧阳德和与席卫星的固定资产，半年之内已经上涨了一千多万元。

    不过欧阳德和并不打算现在就出手，赚一千多万元可不是他的目标。

    二手房市场的交易也开始变得活跃了起来，不少人因为看好新房的投资价值，而急了出手手中的旧房，一些夫妻在深川市打拼的外省人，也在想要买一套房子，把家中的儿女接到深川市，享受更好的教育资源。

    买新房太贵，他们收入说高又不高，说低也不低，便宜又实惠的二手房，便成了很多人的选择。

    星和地产中介公司开业之后，生意很快便步入了正轨，很多人来放盘，也有很多人来咨询二手房的信息。

    其实很多业主想要卖房子，放盘的时候都会考虑选择多家地产中介，而不是只选择一家地产中介放盘。

    毕竟投放的中介多，可以让更多有意买房的人，看到他的二手房信息，增加他的成交机会，而且价格上也可以适当的调高一点。

    想要买他这套房的人多了，价格稍微高一点，也总会有一个人，因为对他的房子地理位置和环境，各方面都很满意，而愿意出高一点价格成交的。

    说白了，房产中介公司做的就是服务，谁的服务态度好，待人热情，能说会道，可以让客户少一点后顾之忧，把客户当朋友看待，让客户感受到你的真诚，你就更容易成功促成交易，赚到佣金。

    客户也会货比三家，同一套二手房，可以在你的店里交易，也可以在别的店里交易。

    除非那位业主放盘只认准你这一家店，那还差不多，不过这种情况也不是没有，但绝对是很少。

    所以开一家房产中介公司，永远不用担心没有人来找你放盘，要担心是有没有人来找你买房，你要怎么样的把房子卖出去的问题。

    通常，附近的小区有那些二手楼盘待售，这些信息基本上都是共享的。

    至于远一点的楼盘，那就不一样了，看的是你有没有那个关系了，不过离你店铺越远，成交的概率通常也越低。

    地产中介那里都是，想买那一片地方房子的客户，基本上也会到那边找房产中介，不仅房源多，还能货比三家，没有必要舍近求远。

    房产中介公司做的都是以二手房为主，但也会兼做一手新房，不过不是很多，而且做的大多都是比较远的新房盘。

    如果是附近的新楼盘，人家有意买房的人，肯定是直接去售楼处看房买房了，那样更放心，没有什么后顾之忧。

    异地则不一样了，现在还没有什么，深川市关外的房价，和邻市东完市的房价，基本上区别不大。

    几年之后则大不一样了，深川市关外与关内的联系更为紧密，随着隔离网的拆除，关外与关内同样享受特区待遇，关外的房价将迎来一个大的上涨狂潮，将邻市东完市的房价，彻底的甩在了后面，拉开了一道长长的距离。

    很多在深川市打拼的人，突然发现他们已经买不起深川市的房子了，这个时候他们不得不考虑，到紧邻深川市的东完，惠城去买房了。

    和深川市的房价相比，东完市的房价要便宜一半以上，甚至东完市的房价，只有深川市的三分之一都不到。

    东完市的开发商，为了吸引深川市的人过来买房，他们卖给深川市的客户的房价，甚至会给一定的折扣优惠。

    这些折扣优惠是专门针对深川市的人，东完市本地的购房者，是无法享受的。

    这个时候，有些东完市的购房者，在知情的情况下，不得不选择前往深川市，找一家地产中介报名，跟团回东完市买房，以便享受到深川市购房户的折扣优惠。

    听起来仿佛有点不可思议，很搞笑的样子，但事实就是这么荒唐。

    这个折扣优惠可不是个小数，随便给你个九五折，再来一个万元大礼包，价值100万的房子，立马就可以省下五六万元。

    尽管有点麻烦的舍近求远，但为了节省五六万元，还是非常值得的。

    那个时候，深川市的地产中介公司，才是最赚钱的时候，有时候带一车几十个客户，前去东完市的新楼盘看房，成交十几个客户，也是很正常的事情，一天赚取几十万的佣金。

    到了2015年以后，深川市的房价暴涨，半年时间便上涨了一倍多，之后更是连年上涨，一套房子四五百万元，甚至上千万元都很正常，这个时候做成了一单房产交易，地产中介公司可以轻松的赚取十几万以上的佣金，利润大的惊人。

    这也是欧阳德和支持席卫星，成立地产中介公司的原因，以后更是要做大做强，开连锁店，并且在网上卖房，做全国的房产中介生意。

    两人回到家中之后，欧阳德和洗了一个澡，把胡子刮得干干净净的，精神饱满，舒舒服服的穿着睡衣走了出来，席卫星已经做好了几个菜，放在了桌子上，香味十足，十分的诱人。

    欧阳德和忍不住的用手，捏了一块清蒸排骨，放进嘴里吃了起来。

    ;哎呀！你怎么又用手偷吃了，不知道拿筷子夹啊！讨厌死了，一点都不讲卫生，还像个没有长大的小孩子一样。

    席卫星恰好又端了一盘炒好的菜，从厨房里走了出来，见到了偷吃的欧阳德和，忍不住咤怪着说道。

    ;实在是太好吃了，一时没有忍住，嘿嘿嘿！欧阳德和厚着脸皮的说道。

    ;准备吃饭了，酒柜里有一瓶红酒，把它拿出来醒酒，今天晚上我们喝点红酒，也学着电视上的，浪漫一下。席卫星心情很不错的说道，也没有再说欧阳德和什么，不该用手抓菜偷吃的事情。