回到公司。
看似忠良实则老油条的陈秋实借口去订饭没有回办公室趁机溜走了叶枫想拉都拉不住再次明白一个道理。
这社会有些人是不能看外表的。
比如大学时候的王小强强哥。
又比如现在的陈秋实。
都外表看上去那么老实实际上又油又腻滑不留手叶枫见潘坤在门口站着故意在他旁边踌躇了一会抽了一根烟。
很可惜。
潘坤这狗东西这里也没得到什么有用的提示。
于是叶枫一根烟抽完还是硬着头皮进了办公室孟苇红敲着腿仿佛没有看见叶枫进来一样。
“呀红姐好啊。”
叶枫故作热情的打了一声招呼。
孟苇红斜了叶枫一样哼了一声。
这种端庄中带着一丝俏皮的感觉杀伤力特别的强“饥饿”了很久的叶枫实在是有点吃不消这种感觉于是不再扛着投降的说道：“红姐我错了您消消气。”
没曾想孟苇红闻言放下腿转头看着叶枫：“你错哪了？”
非常熟悉的一个女人定句式询问。
“……”
叶枫一下子被问住了。
孟苇红见叶枫傻傻的样子不禁“噗”的笑出声来接着方才白了叶枫一眼：“这次算是给你一个教训看你以后还敢不敢胡乱说话了。”
“不敢了不敢了……”
叶枫开始认怂接着突然骂道：“都他妈怪李河！”
“李河？”
孟苇红诧异的看着叶枫。
“恩都他妈怪李河。”
叶枫非常肯定的骂了一句反正自己不舒服就找个人骂一骂李河这孙子无疑是最适合挨骂的。
当然了这也非常巧妙的转移了话题。
叶枫暗道自己现在变的有点机智。
果然孟苇红好笑的说道：“你倒是会找人出气。”
也就在这个时候陈秋实从外面走进来了风尘仆仆的看着叶枫和孟苇红说道：“现在也中午了你们两位想吃点什么我去安排。”
孟苇红看了眼叶枫：“我随便。”
叶枫则满脸诡异的看了一眼陈秋实这家伙不是刚才就出去订餐的吗怎么现在又过来问自己吃什么了？果然他刚才是故意躲出去的然后让自己一个人进来被架在火上烤着……
陈秋实眼观鼻鼻观心装作没看见叶枫的眼神笑着对孟苇红说道：“那我去让食堂炒几个菜给我们中午就在食堂随便吃点。”
叶枫跟了出来。
“老陈你这有点不讲究啊。”
“叶总我也爱莫能助啊。”
陈秋实大倒苦水：“解铃还须系铃人男女之间的事情越劝越乱的……”
“少来你就是见死不救。”
叶枫根本不听。
陈秋实突然大骂：“都他妈怪李河！”
“……”
叶枫默默的看了一眼陈秋实没想到他在外面把他这一句骂人定式都给学会了。
中午。
算上潘坤在内食堂师傅为陈秋实叶枫四人炒了六菜一汤几个人对着城北振兴路那块地规划着虽说鑫龙地产目前也有安置小区在承建着但是为了拆迁工作顺利的进行陈秋实把原本属于鑫龙地产那部分的利润都让给了拆迁户也是为了给郭谦昊以及市政府一个人情。
这样一来拆迁户得到了满意的拆迁补偿市政府也节省了开支并且少了因为暴力拆迁而有村民上访的头疼事情作为负责城市规划的郭谦昊自然而然也会因此得到上面的肯定为他的执政履历加分。
这里面唯一有损失的就是鑫龙地产费时费力的为郭谦昊仕途做嫁衣了钱嘛钱嘛没有琐碎事情和责任一大堆利益和风险不成正比。
不过由于叶枫的开口陈秋实也只好花两年的时间来做这个人情而且也不是完全没有好处如果郭谦昊借此扶正坐上了下一任东州市市长的位置肯定也会记这个人情的。
目前算是前期的政治投资。
叶枫倒是没像陈秋实想的那么多前几年的时候他确实想跟郭谦昊搞好关系抱好这条大腿但是到现在这个阶段就没有这必要了他之所以愿意帮郭谦昊完全是因为郭谦昊对他还算不错记郭谦昊当初跟他不熟时候出面帮他的人情。
当然了人脉也是多多益善广结善缘也不是什么坏事没钱的时候可以一门心思只想着赚钱其它一切往边上放。
当不缺钱的时候就得目光放长远一点了。
钱这东西谁都喜欢。
陈秋实年近五十也不例外在看完振兴路北侧那块地之后陈秋实有些意气风发虽说那块地面积相比南侧那块地有点小了。
但面积小也有面积小的好处。
陈秋实规划了一下打算把这7万平方按照两期来开发销售然后跟叶枫孟苇红说出了自己的想法首先7万平方的面积暂时规划为总层数29层也就是4000户左右看起来不多实则也不少所以分为两期销售是最为合适的从中间分为东西两边东边为一期西边为二期这样可以将人集中起来买一个区域这样的好处是一期交房之后入住率会得到非常大的集中形成口碑效应有助于二期的销售。
叶枫听了一下陈秋实的规划有些纳闷这不就是一个小区吗？怎么分成两期接着听了陈秋实解释才知道是用隔离网在中间拦起来这样分成两期等两边都交房之后再拆除隔离网集中管理。
接着陈秋实又提出了一个问题那就是他们拿的地价偏低楼面价只有2500一个平方现在东州市正在控制房价上涨幅度备案价太高的话政府不会批太低又会跟市场价形成房价倒挂按照城北现在的行情销售价格应该是在9000左右位置才是合适的。
孟苇红想了一下说道实在不行就按7000一平方来销售好了反正地价低7000一平方也能赚一点。
这时候叶枫就有了用武之地他在一旁给出建议可以采用精装修交付的模式交付把精装修成本加进售楼价里面这样就可以抬高整体售价了而精装修的房子也比毛坯房要好卖很多。
陈秋实闻言眼睛一亮到底是叶总这样就解决了备案价不可以太高的问题了。
……
下午。
叶枫和孟苇红跟陈秋实一起去办理城北振兴路2004—b05-b地块土地归属权和使用权转让的各种手续和申请中间也遇到了一些问题。
不过由于叶枫打了郭谦昊的电话倒也一路绿灯。
从国土资源局里出来之后陈秋实半开玩笑的跟叶枫开了一句玩笑问高萱现在在澜山公司发展的怎么样实在不行就放她回来好了。
最开始高萱求叶枫收留的时候叶枫不想留她在身边又不想赶尽杀绝当时就是把高萱介绍到陈秋实的鑫龙地产的没想到陈秋实到现在还对她念念不忘。
叶枫斜了他一眼笑着问他是不是看上高萱了。
陈秋实笑着摆手说没有的事情主要是高萱这个女人的办事能力实在是太强了以前公司手续部门盖章都是她去跑的省心很多现在她走了就只能自己来跑了有点头疼。
叶枫闻言心里有点不爽每个人都在他面前夸高萱不过表面上叶枫则不动声色的对陈秋实说我做不了高萱的主要不我把高萱的号码给你你自己问她要不要去你那边帮你忙我这边是可以放人的。
陈秋实当然不会打这个电话如果高萱愿意留下来当初也不会走了他想起提高萱也只是因为一下午办土地归属权使用权转让手续费了很长的时间要不是叶枫打了常务副市长郭谦昊的电话今天还不一定能办得了而高萱在的时候这些事情就省心多了交给高萱去办就好。
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