“另一个就是资金方面的事去咱们一直银行走流水的银行贷款一两千万不嫌少三五不嫌多要是一分钱都没有就直接把钱给取出来换银行。”
姜小白开口说道华青控股公司的资金现在也有一千万左右就是放在后世的银行也妥妥的是一个大客户了。
更可怜这个时候。
“我知道了。”张卫义点头。
姜小白转身看向了宋卫国开口说道：“宋经理你这边抽调史生到龙城来当你的副手你俩带着人的主要任务就是把省设计院的设计图纸转化成效果图然后就开始出租出售……”
宋卫国听着一愣开口问道：“现在还没有建成我们拿着效果图买能行吗？”
这一刻不光是宋卫国就是办公室里的其他人也盯着姜小白满是疑惑。
其实今天从会议一开始姜小白就没有按照套路出牌。
什么全国招标分包工程这些操作不用说听过他们见都没有见过。
这个时候一般都是找一家建筑公司谈要是能谈好就签合同。
谈不好再找下一家这也是这个时候做生意的模式。
可是像姜小白这样的把这么多公司约到一起大家像拍卖会一样竞拍这种事从来都没有过。
不过虽然这种事开了先例但是最起码还是实实在在的可以操作的事情。
毕竟工程就在这一家一家谈也是谈大家一起谈也是谈。至于分包大家也可以勉强理解。
一家建筑公司吃不下这么大的工程能够吃的下的就那么几家选择范围小。
公司甲方的利益就会受损就像省一建一样不就是觉得华青控股公司没有什么选择所以才敢狮子大张口提出那么过分的要求吗。
这要是换了后世你就是有关系了不起要接这么项目哪敢这么不讲规矩把甲方往死欺负。
可是现在姜小白要干的事情是什么？拿着一栋根本不存在还没有建起来的大楼效果图就要买房出售。
这不是开玩笑嘛？根本没有的东西你怎么买给别人。
“什么叫能行吗？肯定能行拿着效果图我们和客户签合同多长时间以后交房这个就叫做期房。”
姜小白开口说道如果可能他也不想把这种空手套白狼的房地产模式这个时候就放出来。
可想而知这种方法只要是自己用了后边就会有无数人用。
空手套白狼拿着房主的钱建房子然后还赚房主的钱这就是后世大部分房地产公司的现状。
自有资金达不到10%的比比皆是公司自有资金能够达到20%的已经是实力强大的房地产公司了。
现在华青大厦项目自己资金不足又赶鸭子上架没有办法现在银行贷款又拉着。
只能够出这种损招了可是从另一个方面来说这种操作模式就是自己不用。
过两年也会有人想到的而且也会流行起来。
“拿着效果图和客户谈签合同两年以后交房如果和效果图不一样我们公司承担责任其实说白了就是预售而已客户提前把钱交给我们而已……”
姜小白这么一解释众人也明白了可是明白归明白对于这种操作还是感觉不太靠谱。
“效果图做漂亮一点咱们华青大厦所在的位置是龙城的商业中心周边的交通我就不多说了
而且我们华青大厦致力于打造的是一个集休闲娱乐购物办公于一体的中心大楼我相信有眼光的投资者是绝对能够看到我们华青大厦未来的前景的。”
“等竞标大会开完以后就先搞一个销售中心到时候效果图就放出去电视上报纸上都可以。现在最重要的是和省设计院的研究好。
效果图既要符合我们华青大厦的定位还要设计的时尚大方具有艺术性同时也要注意控制成本……”
姜小白提出了一系列的要求轮到宋卫国奋笔疾书了怪我怪我特么刚才觉得自己没事干。
姜小白一项一项的安排着会议一直开到晚上十点多姜小白才宣布散会。
拖着疲惫的身体靠在后座上闭着眼睛但是却没有休息而是在想着今天安排的事情还有什么没有安排到位的。
开车的李龙泉以为姜小白睡着了尽量的放慢了车速让姜小白睡的舒服一点。
而这边会议一结束建华村知青罐头厂的电话铃声就不间断的响了起来。
晚上10点多的知青罐头厂的办公室就剩下一个值班人员已经入睡了。
一般来说罐头厂晚上也没有什么紧急的事情留一个值班人员也是为了预防有什么突发情况。
不过知青罐头厂又不是警局和医院或者消防至从值班开始桌上的电话也没有响过几回。
所以值班人员睡的也很香可是突然刺耳的电话铃声响了起来。
值班人员一个激灵从床上坐了起来打开灯蒙了几秒钟才反应过来下床三步并作两步的接起了电话。
“您好这里是知青罐头厂办……”
“我是张卫义麻烦你现在去找一下你们王猛厂长和王超监事。”张卫义说道。
“张卫义”值班人员嘀咕了一声就明白张卫义是谁了。
虽然张卫义从来没有担任过知青罐头厂任何职位但是建华村一共就这么几个高层。
从京城来的大学生还是挺出名的他们也都听说过见过马上就明白过来。
“现在吗？”值班人员看了看一旁的座钟农村休息的早这个时候都已经熟睡了。
“对现在等他们俩来了以后给我回电话。”张卫义说完又加了一句。
“小白厂长有工作安排。”
主要是这么晚了突然叫他们怕他们再瞎想。
“好我知道了张经理我这就去。”
与此同时相同的一幕也在姜小白服装厂的办公室发生。
工作人员接完电话也去喊史生去了。
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