王猛都没有意见史生当然不会有意见而且他也承认姜小白说的确实有道理。
“不过姜董咱们准备入股多少？”史生问道。
“如果要入股最起码收购20%以上不然太少的话没有意思。”姜小白说道。
他现在财大气粗更何况这个时候的万科市值真的也就是那样。
“嗯。”史生跟着姜小白的时间长了说话之类的也大气了很多。
对于他来说万科就是一个房地产公司不算什么的入股拿20%确实不算多。
不过姜小白考虑的是如果要的太多了说不定就把王时给吓走了。
毕竟这个时候华青控股公司和万科的差距还是挺大的说个不好听的一口就能够吞下去。
说个不好听的尤其是对于万科一个上市公司来说被姜小白盯上那真的有些恐怖。
姜小白史生王猛等人在办公室聊着就差点把万科给瓜分了。
最重要的是几个人都没有把这件事当回事。
另一边在金陵饭店的房间里王时和李通两人也在商量着。
“你说姜小白这个提议到底是什么意思？想要干什么怎么突然好好的就要入股我们万科……”王时紧紧的皱着眉头问道。
李通摇摇头说道：“我想不明白可能是看中你们万科的发展潜力吧。
不过我觉得这也未尝不是什么好事啊华青控股公司这么大的公司。
入股你们万科对你们万科的发展也算是一件好事情啊。”
李通对于这件事没有多少看法这件事和李通和东兴地产公司没有多少关系的。
反而如果万科答应以后长兴居地产公司就可以合作共同开发那块地皮。
赚足了名声的同时还能够大赚一笔。
至于万科和华青控股公司之间的事那是他们的事和东兴没有任何关系。
王时看了李通一眼有些无奈明白了和李通是聊不出来什么了。
于是告辞以后回到了自己房间。
其实华青控股公司入股是一件好事最起码对于现阶段的万科来说是这样的。
华青控股公司现在在国内的名声很响亮非常的有名气。
如果华青控股公司真的入股可能今天入股消息传出去明天万科的股份就会涨价。
华青控股公司姜小白从创业到今天还没有失手过。
华青控股姜小白看好万科这会让万科上一个台阶。
而且万科如果有这么一笔资金发展也非常的不错。
王时想来想去华青控股公司如果入股万科基本上是有百利而无一害。
唯一有些担心的是万科是自己的心血如果让姜小白入股华青控股公司会不会进一步吞掉自己。
这是王时最担心的事现在万科的股权结构就已经够复杂了。
自己的其他股东的还有深特发的股份。
乱糟糟的自己对于万科的股份并没控制多少。
这也是为什么王时一直在担心的原因。
说起这事来王时后悔的肠子都青了他当时来鹏城的时候深特发是当时鹏城最有权利的公司。
而他是羊城外经贸派到深特发的驻点人员深特发负责给他安排住的地方和工作。
王时自己找资金挣钱了和深特发对半分。
当时写企业性质的时候王时往那个上边一登机国营企业。
所以万科上市以后深特发持股不少的。
这边王时在权衡利弊同不同意让姜小白入股。
如果自己同意的话说服其他股东或者让姜小白从其他人手机收购股市上收购估计都不成问题。
其他股东估计和自己的想法都一样华青控股公司入股这是大好事。
有利无害……
这边王时考虑着另外一边在姜小白办公室里姜小白和初北平正聊着物业服务公司的是。
“就是长兴居物业公司随后你和李龙泉做一个交接。
当然了工作上也没有什么交接的李龙泉成立这个物业公司以后基本上就没有开展什么业务是个空壳子。
不对不对李龙泉也不是完全没有工作他派了几个保安在哪个门卫那里值班。”
姜小白说着初北平问笑了起来。
虽然姜小白说是在抱怨李龙泉可也就是随便说说而已。
要是换个人吧工作做成李龙泉这样估计早就让姜小白给开除了。
也就是李龙泉整天真的是无心这些事情只想着给姜小白开车。
所以姜小白才不会怪罪李龙泉。
“接手以后基本上要重新进行全面整改的从资金到人员配置……不要想着物业公司就是看大门派两个保安就好了。
物业公司是一个综合性的服务公司包括小区内的物业维护包括对社区没居民的服务家里家电的维修协调小区内居民的矛盾……”
姜小白说了很多都是后世大的物业公司做的好的方面。
“姜董这样的话如果小区物业的盈利低一点物业公司都有可能亏损。”初北平皱着眉头说道。
好的服务对于物业公司来说那就一大笔的支出不是不会提供好的服务而是有服务就会产生支出。
就涉及到一个运营成本问题。
而且这个时候的物业费收起来要比后世困难多了哪怕在鹏城都一样相反是在龙城的家属楼还能够好几点。
“我明白。”姜小白点点头说道：“北平首先你要明白两个事一是我们对于物业公司的定义不是盈利的公司如果想要盈利我们没有必要做物业公司
物业公司的存在是为了给我们的楼盘增值是为了给我们的房企或者说给所有的房企楼盘增加竞争优势……
二是物业公司的定位不是小区的管理者而且所有居民的服务者它成立的初衷就是为了小区居民服务的做好服务工作就是它的使命……”
做一家物业公司如果能够找准这两个定位那么就是再差也不会差到哪里去。
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