一个风和日丽的下午费智率领庞大的商务团来到江业。费约率领常委班子全体陪同热情洋溢地带他们考察了城区所有地段。
转了一大圈后本以为可以结束了谁知费智主动提出到城北郊区看一看于是继续乘车前往到五大重点工程工地、小洋葱西餐厅和提诺纳超市一一查看。出乎意料的是费智等人表现出比在城区更高的兴趣不厌其烦问了很多问题问得费约满脑门子汗方晟遂主动上前详细介绍。
考察结束后费智没有表态当晚也谢绝费约举行盛大的接风晚宴而是立即召开闭门会议据服务员说一直开到凌晨两点多钟才结束另据宾馆保安说会后有个小组加班到天亮走出房间时个个神采弈弈根本看不出一夜没睡的样子。
第二天上午举行闭门会议县委常委和副县长等领导悉数参加费智手下捧出精心设计的沙盘直截了当在城北中心位置插了面小红旗宣布道：
“我们想要这块地皮！”
这个位置原是规划中的汽车城与新金融街遥想呼应距离景山寺、城北新城小区、提诺纳超市等不过三四公里目前是一块荒芜之地。
见费智没选意想中的城区中心地带也没选江业方面提供的其它几块黄金地段费约等人不由愣了一下。
开发区是季亚军的管辖范围但大家都知道方晟对城北郊区的掌控很严之前多家单位想借小洋葱的商业效应开餐馆都被方晟拒绝后来县正府专门发红头文件强调城北郊区尤其高科路沿线建设必须经县长办公会集体研究实质把原本属于开发区的权力收归县正府。
因此季亚军不敢表态费约不便表态经过一年多来厮杀费约已知方晟非但难惹而且诡计多端稍有不慎便容易中他的圈套。
所有人的目光都聚集到方晟脸上这种情况让费约又愤怒又无奈。多年来他已习惯无论身处江业哪个地方都是唯一焦点然而自从方晟到来后情况愈来愈发生变化。
方晟平静地问：“请费总谈谈理由。”
“两个亿投资这个理由不够充分吗？至于具体理由因为涉及商业机密不便透露。”费智自信之中透着张狂和倨傲确实以他的身份一般只跟地级市甚至省正府领导打交道小小的县长还真没放在眼里。
方晟微笑：“两个亿是净投资不包含银行贷款？”
费智一愣随即道：“哪怕两个亿都是贷款凭乾锋的实力还不起？”
“只要有投资地方配套一定数量贷款也是正常的。”费约生怕表弟不高兴赶紧缓颊道。
方晟又问：“综合商厦一般都有签约商户请问费总带多少家商户进驻江业？”
费智又一愣支吾道：“签约商户也涉及到商业机密这个……要等商厦即将完工才能公布……”
“签约商户营业面积约占总容积多少百分比？”方晟追问道。
“唔……具体比例会根据综合消费水平、人流量和交通等因素灵活调整”被方晟连砍三斧头费智气焰大减主动放低姿态解释道“商厦建设方案并非一成不变哪怕开工前一刻都会动态调整因此合作协议签订时我们只能给出一份框架性规划。”
“没关系”方晟微笑道“我们这边也会根据投资情况动态调整比如说规划地点。”
费智皱眉道：“方县长的意思是……”
“对于城北郊区县里也有前瞻性规划很巧的是费总刚刚圈的那块地已有它用所以……”
没等他说完费约抢先问：“什么用途？我怎么不知道？”
在场县领导们心里哀叹一声暗想书记跟县长又掐上了而且当着京都客人的面真没面子！
方晟还是微笑：“城北郊区发展处于不断的动态变化啊县正府也是刚刚确立新方向和新规划打算近期形成材料向费书记和常委会回报……”
这个场圆得还算周正费约点点头脸色稍霁。
方晟续道：“江业五大重点工程即将陆续完工从城市整体布局和远景设计来看我们考虑城北郊区以景山寺为核心创建具有地方特色的文化旅游区届时四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队都要搬过来让外地游客在城北郊区即可欣赏地方风土文化……”
“但是综合商厦盖成后会创造更好的休闲和消费商机同时上万平米的商业面积能提供成百上千的就业机会我们认为这个项目与方县长的文化旅游建设并不冲突相反相得益彰彼此促进。”费智赶紧插道。
费约不动声色道：“我们县委当然会大力促成。”
言下之意即使你方晟反对我也要拿出县委书记的权威强行拍板！
在场的房建军、俞鸿飞等副县长听了满心不是滋味切身体会到费约在常委会里有多霸道与方晟的关系有多差几乎恶化到公开叫板的程度。
方晟平静地说：“乾锋投资综合商厦我本人持欢迎态度今后也会全力做好配套工作但选址问题……刚才已说过费总要的地块已另有规划因此我可以提供三个地块供挑选”他信手在沙盘上指道“一是新金融街南侧优势是紧靠银行结算便利也有利于商户存取现金和办理汇兑业务；二是城北新城小区北端邻近主城区和居民小区人流量大；三是高科路中段与提诺纳超市相邻旁边还有小洋葱西餐厅等高档餐厅能形成一个完整的商业圈。费总以为如何？”
费智脸上闪过一丝失望与身边智囊们轻声低语好一会儿道：“方县长的意见打乱了我们的计划对于三个地块我们必须回去重新评估和测算如果达不到预期目的只能放弃实在抱歉。”
方晟神色不变笑道：“静候佳音。”
将费智一行人送走县领导们纷纷端起茶杯准备离开费约沉着脸道：
“等一下！今天县里主要领导都在临时开个民主生活会！”
完了又是一场恶战！仲安、孔天亮等人暗暗叹息无精打采回到座位上房建军、俞鸿飞等人绝少见到书记县长吵架更是紧张万分。
费约的脸拉得有三尺长冷冷道：“我费约做事向来光明正大有意见当面提说了不听就通过民主生活会开展党内批评与自我批评还不行就开常委会常委会如果解决不了就请梧湘市领导出面总之有问题就必须解决不能藏着掖着、耍小心眼搞小动作以破坏大局来达到个人目的那不是一个合格称职的领导必须群起而攻之……”
他一口气说了十多分钟句句影射方晟顺便表达对正府班子的不满意。方晟目无表情坐那儿抽烟一支接一支。
高屋建瓴确立自己主场优势后费约转向方晟道：“方县长今天你跟乾锋费总交谈的内容我觉得犯了三个错误第一你所说的话未经常委会授权乾锋选址是出于商业考虑无论想放在哪儿无非是口头意向离实质性会谈还有很多环节你有看法可以在常委会上提大家集思广益拿出统一意见你倒好当着江业领导班子的面轻率否决还拿出三块地让人家选择请问方县长城北郊区是不是你家后院？按班子分工和管辖范围也应该季常委说话嘛对不对？”
说到这里费约有意停了一下等方晟反驳不料方晟无动于衷继续抽烟费约便继续说道：“第二文化旅游区的设想也是空中楼阁未经常委会讨论也没有立项和书面规划就凭你方县长轻飘飘两句话就阻拦人家实质性两个亿投资？方县长如果人家对那三块地不满意而取消投资你要负责任的！第三关于城北郊区总体规划有没有沙盘演示有没有布局设想？如果有拿出来给大家看看！总不能好文章放在你方县长肚子里你觉得合适的就手一挥通过不合适来一句规划冲突就完事这不是政务公开的态度！”
对于最后一点不单费约和常委们有这个想法吴玉才、房建军、俞鸿飞等副县长也深有同感。总感觉方晟要利用城北郊区做大文章但到底怎么做做到什么程度最终达到什么目的他们一无所知。
会议室一片寂静大家原以为方晟会跳出来一条条驳斥但他始终沉默不语。
孔天亮见状又扮演和事佬角色笑道：“费书记说得很好大家有意见都摆到台面上通过民主生活会、常委会充分沟通最终形成一致意见。出现矛盾、异议很正常夫妻俩在家还经常吵架呢何况我们这么多人处理这么多事方县长觉得呢？”
方晟终于抬头环视众人掐掉烟头微笑道：“不好意思刚才走神了今天在座的都是江业领导干部我透露一桩消息希望大家赶紧做好准备该出手时就出手千万别错过机会……”
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