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“会来的”张智谋还是笑着说道。
“行了,你们就别试探了,如果这部电影立项,木兰山会是拍摄基地候选,你们木兰山列出自己的优势和条件,今晚就交给国师,让他拿回去评估一下,你们这儿有六成机会”陈天星就一边直截了当说道,让两人有些措手不及。
“十七,你这是弄的我们措手不及,这里面的情况我们还没了解透彻,市里面区里还要上会讨论一下啊?”钟知县有些着急。
“没多大个事,这部电影的影视基地初步规划投资是五千万人民币;你们有两个选择,一个就是拿地皮入股,你们的木兰寨得包括在内,地皮不少于一千亩,但你们的股份不会超过两成,经营权交由专门公司运作;电影剧组,嗯也就是张国师一方,我这儿一股,三方共建,共营开发;第二个就是我们拍完电影后你们全部吃下剧组搭建的场景,自主经营,这个费用可以请第三方核算,我估摸着你们至少要准备一个亿,张国师你看这样的条件可行?”陈天星直接说出自己的想法。
张智谋想想,点头认可陈天星的规划。
但钟知县有些挠头了,他是全无准备啊?根本没预料到陈天星办事这么急躁。
“这事我得先跟万巡按和楚知府汇报一下”钟正阳立即掏出电话,当场先跟夏口区万年锋万记汇报一下,这是应有流程,万年锋记便让其立即给楚知府汇报,他也马上去市政府跟楚知府协调一下来木兰山,五千万的投资可不是小数目。
陈天星不理他自顾跟张智谋张小海他们喝酒。
楚焕东没跟钟知县说两句话就让陈天星接电话。
“大致情况就是这样,事情八字有了一撇,你们想资金落地就得拿出诚意,多大的诚意我怎么知道?你们得跟张国师谈”陈天星也没避讳张国师,三言两句就打发了楚焕东。
“十七,你倒是跟你们的父母官不客气啊?”张小海就笑道。
“我对想占我便宜的人都不太客气”陈天星喝酒不以为然。
楚焕东主政楚州后,楚州官场的效率有了大大提高,这不宴席刚散,钟知县就对事情有了初步的了解了,拉着陈十七就到宾馆的一个小会议室谈话。
“你在黄皮买地跟我说声啊?不就是你要三千亩他们只给了你两千亩吗?我们给你补上,你要多少我们都给不行了吗?你全拿去养牛种花都可以”钟知县就埋怨道。
“是啊,我们已经批评了木兰镇的相关人员,小陈总买地投资那是好事,怎能卡着呢?保证给小陈总最大的优惠”黄皮区的知县张知县也赶紧赔笑。
“有三千亩就可以了,我就想着把我在木兰山下那几个院子跟养牛场连起来,又不占你们的耕地?我要三十年的期限,按时下行情来就行了,我不差钱”陈天星想想回道。
“你在木兰山下买那几座小院准备做农家乐?还准备让全村的人跟你合伙?这是好事啊?我们会派相关人员给你做好工作的,你还有什么要求尽管提啊?咱们的关系你还怕我忽悠你?”钟正阳笑道。
“钟知县,你有话直说”陈天星也笑了。
“这个电影的项目你们谈到哪个程度了?”钟正阳就问道。
“国庆节过完还不能签署协议的话我就没心情跟他们玩了,嗯,到时候就是不会跟张智谋玩了,我会再找一个导演来谈,不过看情形就是一些细节问题了,在这个项目上张国师的兴趣比我大”陈天星给几个人散烟。
“你这么大个老板怎么老抽红金龙啊?我这儿有小熊猫,你以后的烟我给你包了”钟知县看看烟嫌弃道。
“习惯了,这可是楚州的烟,我自然要支持一下啊?”
“看看,这就是觉悟啊?我们要好好学习你这种支持本地企业的精神啊?”钟正阳拍着马屁。
“你也别拍马屁了,我肯定是想让拍摄基地落地木兰山的,不然我费那大劲做什么?你们也别小气,我这边好说”陈天星老实说道。
“那你说了两个方案,第一个是我们以土地入股,你们拍个电影多要多大的地方?交给谁经营?两成是不是少了点?第二个是你们出五千万建几间房子我们怎么要一个亿买回?”钟正阳真心请教。
“交给你们运营你们有这方面懂行的人吗?肯定需要影视圈的人来打理,要能拉来剧组项目的人经营才能赚钱?你们夏口区或楚州市用行政命令让别人来拍电视剧电影啊?光靠卖旅客门票卖的出几个钱?没有这个电影就没有这个影视基地,或者干脆你们黄皮区建好一个影视城租给他们拍?你们花个五千万按剧组的要求建好,我让他们出个两千万顶头了;这不是几间房子的问题,是有宫殿和城墙的,剧组拍的电影就相当于这个景区的广告,是有品牌效应的,这个是会影响很多年的”陈天星看看众人叹气。
“你说的我有些明白了,可这也太多了吧?一个亿啊?我们景区一年能有个两百万就差不多了,这能赚回来吗?不如我们出土地与剧组共建共营,或者你十七与我们区里建好后共同经营,即便你来运营也好过让张智谋的人来好啊?”钟正阳也叹气。
陈天星也不说话,他知道这个钟知县想将这个影视基地掌握在区政府手里,这些个官员们知道这是个下金蛋的鸡,但他们不满足于收鸡蛋而是想着吃鸡肉喝鸡汤了,而他们首要的就是先拉自己站到他们一方,可现在项目都还没十拿九稳的,这就有些思维发散了?
“是啊,小陈总,我们的土地是国有的,如果最后连经营权都没了,那不是国有资产流失吗?你小陈总是楚北人,你来经营我们都是放心的”黄皮区区高官也叫苦。
“这样吧,你们研究一下拿个主意,你们是把影视基地和我的筹码分开谈,还是你们自己与张智谋单独谈都可以,反正我无所谓,我对这个影视基地没多大兴趣,真要我拿出个一两千万来投入我也无所谓,就当我前天卖的房子白赚了;我是全力支持你们区委区政府的决议的,这样吧,你们先跟张智谋谈,嗯,我的筹码也可以给你们用,其实我的筹码也没多少,就是我的那套广告创意”陈天星想想说道。
“十七,这个项目的谈判还是要以你为主啊,我们哪里明白文艺圈的规矩?”钟正阳对陈十七的表态很满意,但仍笑眯眯说道。
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